以房地产为核心业务的万科企业股份有限公司，是中国大陆首批公开上市的企业之一。自1988年12月，首次公开发行股票，迅速扩大公司资产及经营规模以来。2006年万科年报显示，经过4轮融资借势，万科06年度创造了利润激增6成，销售突破两百万，纳税额超过24亿的业绩，引起了房地产业内外人士的极大关注。
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万科销售突破两百亿 利润增六成
从3月20日万科公司披露的年报信息来看，全年万科实现销售面积322.8万平方米，增长39.3%；销售金额212.3亿元，增长52.2%。当年结算项目面积289.6万平方米，同比增长63.8%；结算收入176.7亿元，同比增长70.2%；完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积达327.5万平方米，分别比2005年增加93.0%和50.6%；实现主营业务收入178.5亿元，同比增长69.0%；净利润21.5亿元，同比增长59.6%。
据统计，06年万科新增规划中项目1201万平方米（其中163万平方米正在办理有关手续）中，约60%的资源是通过各种合作方式获取，在2005年的48.3%基础上有了进一步提高。
而业绩报告中显示：2006年万科实现销售收入212.3亿元，增长52.2%；实现净利润21.5亿元，同比增长59.6%；实际纳税税金24.2亿元，比2005年增长约83%。至此，万科成为中国销售额突破两百亿元的房地产企业。
在销售额激增的同时，万科在06年分红派息预案中表示：2006年万科将每10股派送1.5元（含税）现金股息，并以每10股转增5股的比例，向全体股东转增股本。
年度纳税额达廿四亿
与05年万科13.24亿元纳税额相比，06年，随着利润额增加，万科实际缴纳税金已达到24.2亿元，比2005年提高约83%。
07年万科拟公开增发20% A股
万科年报显示2007年万科将在继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈的同时，进一步加大资源整合力度，在经营目标上，2007年万科计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。
在以往的房地产融资渠道普遍紧缩的背景之下，万科公司继续选择了开辟直接融资渠道。2006年，万科在A股市场顺利实施非公开发行，募集资金42亿元。年中，万科还与中国银行股份有限公司签署《战略合作协议》，根据协议，未来3年内万科将获得总额不超过人民币50亿元的授信额度。
2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资，增发股数不超过发行前总股本的20％。在发行方式上，最可能采用向非特定对象公开增发A股。据了解，管理层之所以做这样的安排，主要是考虑到06年已进行一次定向增发，从者的反应来看，发行本身得到市场的高度认同，但因为参与机构数量的限制，众多者无法参与，表达了希望万科今后采用公开方式增发股票的意愿。在公司快速发展的背景下，市场各类参与者万科意愿浓厚，因此，选择公开发行方式可以让更多者参与，更有利于发行定价以及保证市场各类参与者的公平性。
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