北京本月18日起调整公积金利率，此前发放的一年以上贷款年内不调息
北京住房公积金管理昨日消息，北京于3月18日起执行《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》。其中，2007年3月18日以前发放的、期限在一年以上的住房公积金贷款，2007年3月18日后仍执行原利率，自2008年1月1日（含）开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。
5年期以上利率升至4.77%
3月17日，建设部发布了《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（本报已报道），根据该通知的要求，昨日，北京公积金管理发文表示，存贷款利率调整为：当年缴存率不变为0.72%，上年结转从1.80%提高至1.98%；贷款上1-5年（含）利率从4.14%上升至4.32%，5-30年（含）从4.59%上升至4.77%.
北京住房公积金管理负责人表示，贷款利率调整后，将按照贷款期限的不同，对2007年3月18日（不含）以前发放的公积金贷款区别处理：其中，2007年3月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的住房公积金贷款，2007年3月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的住房公积金贷款，2007年3月18日后仍执行原利率，自2008年1月1日（含）开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于2007年3月18日（含）后发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，按照有关规定，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。
新借款合同须签调息通知单
此外，对于已经签订借款合同，且放款日为2007年3月18日（含）后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。
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