前不久,国务院召集北京市和有关主管部委的官员开会,听取北京市汇报房地产调控情况。副总理曾培炎说,要“进一步加强和改善宏观调控”,强调了加大住房供应力度,并要求“着力”解决低收入家庭住房问题,要求“强化政府责任,增加资金投入”。这是否预示着第三轮调控的重点 ?地方政府究竟会如何承担起这一重任?房价会不会平抑。
据报道,国务院日前召集会议听取了北京市房地产市场调控情况的汇报,国务院副总理曾培炎在讲话中给出了稳定房价的四大政策措施,一是加大住房供应力度,二是努力调控住房需求,三是着力解决低收入家庭住房问题,四是继续规范房地产市场秩序。
经济学家孙飞博士认为,曾副总理的讲话是去年底调控政策的延伸、优化和精准化。近一年来,北京的房价始终居高不下,不能简单的归结为房地产调控方向不正确,政策都有一定的滞后性,如果执行力度不够的话,也会严重影响落实。曾副总理的讲话表明政策进一步的走入务实的阶段,不仅用市场的手段来稳定房价,同时用政策的手段来解决低收入家庭住房问题。
北京用1000万经济适用房和1000万限价房救市,加大住房供给,孙博士评价说,只要能切实落实,用这些房子来解决中低收入人群住房问题,那么高扬的房价一定能够平抑。
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