[摘要] 谢先生伪造妻子签字，试图私自卖房，结果被妻子告上法庭。日前，北京市一中院以谢先生欺诈为由，判决撤销房屋买卖合同，并判令房产中介退还房产证。丈夫卖房未经妻子同意谢先生夫妇在西城区黄城根南街有一套68.6
谢先生伪造妻子签字，试图私自卖房，结果被妻子告上法庭。日前，北京市一中院以谢先生欺诈为由，判决撤销房屋买卖合同，并判令房产中介退还房产证。
丈夫卖房未经妻子同意
谢先生夫妇在西城区黄城根南街有一套68.6平方米的住房，产权登记在谢先生名下。
2006年4月4日，谢先生通过一家房屋中介，以63万元的价格与买主张先生签订房屋买卖合同。同时，买卖双方又与房产中介签订了《居间中保合同》，张先生交付了房产中介购房定金6.3万元。第二天，谢先生又向房产中介提交了一份妻子陈女士签名的“同意出售证明”。
同年6月2日，陈女士向房产中介发出告知函，声明作为房屋的共有人，她从未同意出售该房屋，请房产中介尽快退还房产证，撤销合同。此举遭到买主张先生和房产中介的共同反对。
随后，陈女士将丈夫、张先生及房产中介一并诉至法院，称自己是在合同签订4天后才获知此事，她不同意出售该房屋，是丈夫伪造了自己的签名。
法院认定丈夫欺诈
庭审中，谢先生承认签约前确实没有跟妻子商量，也承认“同意出售证明”上妻子的签名实际上是他写的，名章也是他盖上去的，未经过妻子同意。
买主张先生对此感到冤枉，他说当初谢先生反复强调自己有决定权，并出具了妻子同意出售房屋的书面证明。他认为自己作为善意第三人，已签订的协议受法律保护，不可撤销。
法院认为，谢先生未征得妻子同意，伪造妻子签字出具相关证明，其签约行为应认定为欺诈。房产中介未认真审查买卖双方是出卖方的相关资格即促使双方签约，具有一定过错。据此作出撤销合同的判决。
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