[摘要] 金育松称他认为最关键的就是第三条。调整住房转让环节营业税的部分。金育松认为：“规定自6月1日起开始征收对购买住房不足５年转手交易的，全额征收营业税。
5月29日晚，针对房地产业发展中存在的问题，为进一步加强市场引导和调控，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。
连日来的关于九部委细则的猜测，终于得已清晰，“意见”从户型供应、交易税年限、房贷首付等方面做出了具体指示，从方法论的层面对“国六条”做出具体回应。此次“意见”给业内带来的影响将会强烈而深远。
针对意见的出台，
记者时间连线采访了北京链家房地产经纪有限公司市场总监的金育松先生。
金育松称他认为最关键的就是第三条。调整住房转让环节营业税的部分。金育松认为：“规定自6月1日起开始征收对购买住房不足５年转手交易的，全额征收营业税。这是一个很有冲击的细则，而且留给市场的市场也是短暂的。像我们接手的五年之内建筑性房源就占了48％左右，五年内需要转手的大于18％左右。可以说此次条例的出台可能会影响一半以上的二手房市场的房院供给。因为一部分二手房的购买者随着国家对中小户型，经济适用房项目的倾斜性政策的出台，他们必将进入一个持币的观望期。等待一手商品房市场的变化而不会去购买二手房了。”
当谈到最终的结果时，金育松称：“最终的结果需要未来市场的验证，我最担心的是全额的营业税等税款会转移到买主的身上，反而提高了买房市场的交易成本，反而提高了房价，尤其是二手房市场的房产价格肯定因此而变化。
最后金总无奈的说：”太快了，根本没有给市场留下一个缓冲期让一些资金周转，只有看市场的变化了。”
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