[摘要] 4月8日,厦门房地产市场迎来今年的第二次公开土地出让。此次土地出让为近年规模较大的一次,8幅地块用地面积总计约57万平方米,大大超过2月8日首次出让的37万平方米。最后七地块成功拍出,一块因无人参与竞
4月8日,厦门房地产市场迎来今年的第二次公开土地出让。此次土地出让为近年规模较大的一次,8幅地块用地面积总计约57万平方米, 大大超过2月8日首次出让的37万平方米。最后七地块成功拍出,一块因无人参与竞买而终止竞买活动。
源昌地产37000万元 拿下2006P01地块
本次拍卖会上,2006G01国际客运码头地块(疏港路西侧、东渡冷冻厂南侧、裕成大厦北侧)无疑是本次的热点,该地块起始价为11.12亿元,是公开出让的八幅地块起始价最的,仅有三家公司参与举牌,最后以12.3亿元(折合楼面地价约4280元/㎡,拍出本次拍卖会的价,由厦门港务控股有限公司竞得。
本次拍卖的另一个热点是位于五缘湾得2006G04、2006G05地块,挂牌起始价分别为10亿元和8.1亿元,土地用途包括居住、商业及幼儿园。2006G04地块因在受理时间内仅由一家单位参与报价自动产生买主,由联发集团有限公司与厦门建发股份有限公司(联合竞买)以人民币10亿元竞得。2006G05地块因无人参与竞买而终止竞买活动。
此次推出2006G07观音山片区办公、商业性质用地,因一竞买人无领取竞买标志牌,最后由柯希平(个人)以人民币20400万元竞得。
另外,位于福联饭店北侧的2006P01地块成熟度高,是此次挂牌的惟一中心城区用地。土地面积为25938.285平方米,主要用于居住、商业、教育(幼儿园)。最终厦门源昌房地产开发有限公司以37000万元竞得该地块。
海沧三地块总价14.23亿元
在这八幅地块中,位于海沧的3幅地块,其中一地块因在受理时间内仅有一家单位报价而自动产生,另两幅地块则由买主通过现场竞价产生。
通过报价产生买主的地块是H2006G03,成交价为9.1亿元,楼面地价约2306元/㎡,由厦门海投房地产公司竞得。另两幅地块分别为H2006G05、H2006G04,成交价格分别为2.33亿元、2.8亿元,楼面地价分别为3071元//㎡、1517元//㎡,其中H2005G05由厦门海投房地产公司竞得,H2006G04由富川投资有限公司竞得。
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