[摘要] 房天下：非常高兴郭经理能接受我们的采访，首先请您介绍一下你们公司。河南中信中原置业有限公司策划部经理郭武权：我们公司是河南中信中原置业有限公司，河南中方圆、河南中信汽车有限公司联合投资开发的，原郑州日
房天下：非常高兴郭经理能接受我们的采访，首先请您介绍一下你们公司。
河南中信中原置业有限公司策划部经理郭武权：我们公司是河南中信中原置业有限公司，河南中方圆、河南中信汽车有限公司联合投资开发的，原郑州日产汽车厂厂址的163亩的综合性用地。
方圆创世项目大概分四期开发：期是住宅；二期有可能是酒店和写字楼，第三、四期也是住宅。
房天下：在3月5号你们请了一些业内的专家，在郑州举行的一个论坛，关于HOPSCA•豪布斯卡的概念，你对这个概念是怎么理解的？
河南中信中原置业有限公司策划部经理郭武权：HOPSCA•豪布斯卡是国际上一个比较先进的地产模式，在3月5号中国房协秘书长顾云昌到现场之后，对这个理念做了高度的评价，我们的规划是和郑州的实际情况相结合的，现在我们规划的是酒店、写字楼、商业会所，包括高尚住宅，这几块相辅相成的，大家在这个街区生活，形成一个相对独立的生活街区，是一个国际化的生活标准。
房天下：在会上顾秘书长也谈到了，就是说我们郑州的房价可能在06年要涨4％左右，作为业内人士您是怎么看待的？
河南中信中原置业有限公司策划部经理郭武权：顾秘书长对06年房价的长势有4％的预测是相对保守的，因为从房地产的价格从两个方面看：个是成本，土地招牌挂之后，土地价格一直在上涨，土地价格上涨的幅度比房价上涨的幅度大，包括人力成本都在涨，现在价格实行招牌挂之后，土地的供应量更加的严格，这样导致需求的供给量相对的缩小。再一个是城市化进程比较快，每年从农村，包括从各地市到郑州来的人比较多，这一块竞争的需求比较多，另外老居民对住房需求的改善也有很大一块，从这些方面看，房价是肯定要涨的，我觉得上涨不止4％，肯定在4％以上。
房天下：作为咱中原非常大的一个实力的开发公司包括房地产的会参展不值得比较到位，在推盘方面您能不能简单的介绍一下？
河南中信中原置业有限公司策划部经理郭武权：从推盘这一块来讲，我们项目的规划理念是“打造一种全新的生活方式”，我们现在的推广以这个为核心，我们引进了先进的理念，向市民做一个简单的介绍，让他们了解我们，让他们知道在街区之内，我们有哪些便利和改善，相对于以前的房地产模式我们有很大的提高，主要是这样的目的，我们的规划非常好。
根据这个项目的整体的安排，期先开住宅，大概开盘时间是4月底左右。位置不一样，环境不一样，差别比较大，大概在3300到3800之间。效果挺好的，我们这个项目在市区内开展是次，另外我们进行活动的宣传，希望得到大家的关注。
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