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2015年2月,衡阳共成交新建商品住宅1382套,环比1月上涨了约10.82%,同比去年2月成交套数,下降了约13.73%。2月恰逢春节长假,各大房地产商均针对外地返乡客置业推出了大大小小的促销活动,随着外出人员的陆续返乡,2月份的销售量从月初开始逐渐上涨,并在16号成交108套,达到本月峰值,之后开始慢慢减少,而在春节假期内的成交量均在个位数,甚至在大年初一那天首次出现零成交的情况。而节后销量又陆续好转,由此可见,2月份的楼市销售量走势与返乡人员的往返时间息息相关。
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2015年2月,衡阳市新建住宅成交均价为4024元/㎡,环比1月下跌了约5.23%,同比去年2月下跌了约6.28%。从数据来看小有跌幅,但总体来说,虽然二月份销售量呈上涨趋势,而均价却维持在一个相对稳定的状态。
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2015年2月,衡阳共成交新建商品住宅1382套,其中蒸湘区成交735套,约占成交总量的53%,为各区域之首。雁峰区成交394套,约占成交总量的29%。石鼓区成交139套,约占成交总量的10%。珠晖区成交114套,约占成交总量的8% |
从各区域成交价格来看,本月石鼓区成交均价为4301元/平方米,为全市;珠晖区成交均价约为4012元/平方米,位居第二;蒸湘区成交均价为3977元/平方米,雁峰区成交均价为3953元/平方米,为本月全市。 |
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2015年2月,蒸湘区住宅成交735套,成交量为全市。环比1月份,上涨了约16.11%,同比去年2月份,下跌了约25.38%。2月蒸湘区成交均价为3977元/㎡,环比1月,下跌了约3.45%,同比去年2月份,下跌了约7.53%。蒸湘区在今年二月份的销售量略有上涨,而均价方面却有较小跌幅。其中蒸湘区愉景新城上月成交了104套,排名全区域,约占整个城区上月成交量的14.15%。而怡心阁、银泰红城分别以成交量90套和53套排名全城区、第二。 |
2015年2月,衡阳雁峰区住宅成交了394套,环比1月上涨了约66.24%,涨幅较大。同比去年2月下跌了约22.13%。雁峰区成交均价为3953元/㎡,环比1月下跌了约11.97%,同比去年2月下跌了约14.91%。其中雁峰区金钟时代城2月份的销售量为198套,排名全市,约占整个城区成交量的49.75%,碧桂园成交98套,新桂城成交80套,分别位居全区第二、第三。 |
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2015年2月,,衡阳石鼓区住宅成交了139套,环比1月下跌了约6.08%,同比去年2月份上涨了约2.96%,。2月石鼓区成交均价为4301元/㎡,环比1月成交均价,上涨了约6.33%。2月份,无论是销量还是均价,涨跌幅都不是特别明显,而在2月销售淡季中,全市销量排名前十,石鼓区无一上榜。
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2015年2月,衡阳珠晖区住宅成交114套,为全市。环比1月下跌了约50.21%,跌幅较大,同比去年2月上涨了约6.54%。2月成交均价为4012元/㎡,环比1月下跌了约5.31%,同比去年2月上涨了约11.72%。上个月珠晖区成交业绩惨淡,在全市销量排名前十中,珠晖区楼盘无一上榜。
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