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2014年9月,衡阳市住宅类商品房共成交2336套,其中蒸湘区成交1138套,约占成交总量的49%,雁峰区成交626套,约占成交总量的27%。石鼓区成交470套,约占成交总量的20%。珠晖区成交102套,约占成交总量的4%。
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从各区域成交价格来看,本月雁峰区成交均价为4021元/平方米,为全市;其次珠晖区成交均价约为3897元/平方米,位居第二;石鼓区成交均价为3851元/平方米,蒸湘区成交均价为3565元/平方米,为本月全市。
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2014年9月,蒸湘区住宅成交1138套,环比8月份,上涨了约26%。9月蒸湘区成交均价为3565元/㎡,环比8月,下跌了约5.5% 。本月蒸湘区成交量有所上涨,但成交均价却为今年以来蒸湘区的价格,可见大部分房企采取以价换量措施,促使资金回笼。 |
衡阳雁峰区9月份住宅成交了626套,环比8月上涨了约228%,成交量显著增长,9月雁峰区成交均价为4021元/㎡,环比8月上涨了约9.5%。本月雁峰区金钟时代城开盘热卖,由于是 资源,受到热捧,成交量为本月多,均价为4052元/平方米,因此雁峰区成交量和成交均价在本月都有所上涨。 |
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衡阳石鼓区9月住宅成交了470套,环比8月上涨了约4%。9月石鼓区成交均价为3851元/㎡,相比8月成交均价,下跌了约5%。石鼓区珠江帝景山庄成交量依然可观,共成交177套,为全市成交量第三。
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衡阳珠晖区9月住宅成交102套,环比8月下跌了约57%,珠晖区9月成交均价为3897元/㎡,相比8月成交均价,下跌了约3.8%。本月珠晖区无新盘推出,成交量相对较少。
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2014年9月,衡阳共成交新建住宅2336套环比8月增长了约31%;同比去年9月成交套数,上涨了约40.8%。“金九”尽管并未出现量价齐升的壮观景象,但是成交量大幅上涨,说明衡阳的潜在客户群体依然庞大,在众多楼盘打折促销时,很多购房者抓住价格低洼的时机选择成交。 |
2014年9月,衡阳市新建住宅成交均价为3746元/㎡,环比8月下跌了约3.3%,同比去年9月下跌了约11.8%。9月恰逢中秋教师双节,众多房企借着节日假期推出各种优惠促销活动,以价换量。因此9月衡阳市新建住宅均价出现连续下跌,但成交量却不断上涨。 |