赣州一小区围墙缺失物业撤离 百户居民陷入管理真空困境

江西赣州瑞金市金环国际小区因长期缺乏围墙导致管理混乱,物业因业主拖欠费用撤离,100余户居民面临电梯维保、二次供水等公共设施无人管理的困境。街道办正积极协调解决,但业主配合度低成为主要阻碍。

近日,赣州瑞金市金环国际小区因围墙缺失、物业管理缺位等问题引发广泛关注。这个建成十余年的小区长期处于"无围墙"状态,给居民生活带来诸多困扰。

围墙缺失引发连锁反应

据业主反映,该小区围墙在建成就被相邻居民推倒,此后一直未能重建。无围墙导致外来人员随意进出,邻里纠纷频发,甚至出现儿童通行安全隐患。物业公司表示,围墙缺失使管理难度倍增,最终因近百分之六十业主拖欠物业费而选择撤离。目前小区电梯维保、二次供水等公共服务已陷入半瘫痪状态。

业主与物业的双向困境值得深思

物业公司撤场后,街道办积极协调新物业入驻,但评估后均不愿接手。这折射出当前物业管理面临的普遍难题:业主维权意识增强但付费意愿不足,物业公司运营压力加大。值得注意的是,小区物管会已启动选聘新物业程序,并着手解决电梯维保等紧急问题,但业主的配合度将直接影响问题解决进度。

这场小区管理危机暴露出社区治理的深层次问题。围墙缺失只是表象,根本在于业主与物业之间缺乏良性互动机制。街道办表示将继续跟进此事,但解决问题的钥匙始终掌握在业主手中。唯有建立互信互助的社区关系,才能真正实现共建共治共享的美好家园愿景。