南京老旧建筑华丽蝶变 创意空间成城市新地标

南京通过城市更新将老厂房、老车站等老旧建筑改造为创意空间和网红街区，如汉中门客运站变身金智里创新园区，海军一〇一工厂改造为明潮里创意园区，老烟厂地块焕新为D9街区。这些项目不仅保留了历史记忆，更注入了新业态，成为城市新名片。

【南京老旧建筑焕发新生 创意改造重塑城市空间】

在南京这座历史与现代交融的城市里，一批承载着城市记忆的老旧建筑正迎来华丽转身。通过精心规划的城市更新项目，这些曾经的工业遗存被赋予了新的生命，成为兼具文化内涵和商业活力的创意空间。

【保留历史印记 注入现代元素】

金运LIVE·金智里项目将停运十余年的汉中门客运站改造为创新园区，保留了原建筑的20栋主体结构，同时引入医疗信息服务产业和首店经济。这种"功能性更新"既延续了建筑的历史价值，又通过无边界商业街区的设计理念，为城市注入了新的活力。类似地，101明潮里园区在改造中保留了红砖外立面等工业元素，加入创意涂鸦和时尚装置，让老厂房焕发出新的魅力。

【多元业态融合 打造城市新IP】

D9街区是城市更新的又一成功案例。通过对老烟厂地块的改造，这里既保存了工业文化的历史印记，又引入了现代艺术装置和多元商业形态。项目团队坚持"尊重工业遗产和历史建筑"的原则，为每个建筑量身定制改造方案，最终打造出一个集文化、艺术、美食于一体的综合体验空间。据统计，南京今年将实施62个城市更新项目，其中生产类占比过半，这些项目将为城市发展拓展新的空间。

在城市化进程加速的今天，如何平衡历史保护与创新发展是很多城市面临的课题。南京的实践表明，通过科学规划和创意设计，老旧建筑完全可以重新融入城市生活，甚至成为引领时尚的新地标。这些项目的成功不仅提升了城市品质，也为其他城市的更新改造提供了可借鉴的经验。