公积金贷款额度创新高 深圳等多地楼市新政重磅出台

2025年全国超110个城市出台170余条楼市新政，重点围绕公积金贷款优化、特色金融产品和共有产权模式展开。深圳将家庭公积金贷款上限提升至231万元，常州推出补充公积金机制，苏州创新"三低一宽"贷款产品，无锡试水共有产权房。这些措施显著降低购房门槛和成本，有望激活市场需求。

【公积金政策大幅放宽 多地贷款额度创历史新高】

近期各地密集出台楼市支持政策，其中公积金优化成为重要发力点。深圳率先将家庭公积金贷款上限从原来的110万元提升至231万元，对首套房、多子女家庭和保障房购买者给予最高百分之一百一十的额度上浮。这一突破性政策将显著提升刚需群体的购房能力，特别是对资金紧张的年轻家庭形成有力支持。

【金融创新与产权改革双管齐下 降低置业门槛】

除了传统政策优化，多地推出创新型举措。苏州推出的"三低一宽"金融产品将首付比例降至百分之十五，前五年月供本金仅需100元，大幅缓解购房初期压力。无锡试点的共有产权模式允许购房者仅购买百分之五十产权即可获得完全使用权，这种产权创新为资金有限的家庭提供了新选择。这些措施反映出地方政府在稳定楼市方面的创新思维和灵活施策。

各地政策组合拳正在形成叠加效应。从公积金扩容到金融创新，从产权改革到购房补贴，多维度降低置业门槛的政策工具箱日益丰富。预计这些措施将有效激活市场需求，为房地产市场企稳回升注入新动能。未来政策效果将取决于执行力度和市场信心恢复情况，但创新思路已为行业转型指明方向。