江门公积金贷款额度双上调，首套房最高可贷70万！

江门市住房公积金贷款额度迎来重大调整，首套房双职工贷款最高额度提升至70万元，二套房提升至60万元。新政将为多子女家庭、高层次人才等群体带来更大优惠，公积金贷款相比商业贷款可节省利息支出约10万元。

住房公积金政策再传利好消息！江门市近期出台了公积金贷款额度调整新规，这一举措将有效减轻职工购房压力，助力更多家庭实现安居梦想。

公积金贷款额度全面提升，多类人群受益明显

本次调整中，首套房单职工最高贷款额度从30万元提升至35万元，双职工则由60万元提升到70万元。二套房单职工额度从25万元增至30万元，双职工从50万元调整至60万元。特别值得注意的是，多子女家庭、高层次人才等特殊群体将获得更高的贷款支持。以一对双职工家庭为例，购买160万元房产时，最高可申请贷款额度从110万元提升至125万元，仅此一项就能节省2.2万元利息支出。

公积金贷款优势凸显，利率差异带来显著实惠

在当前市场环境下，公积金贷款2.85%的利率水平远低于商业贷款的3.6%。以双职工最高贷款70万元、期限30年计算，公积金贷款总利息约为34.22万元，而同等条件下商业贷款需支付44.57万元利息，差额高达10.35万元。这种利率优势在长期贷款中表现得尤为突出，对于工薪阶层来说无疑是重大利好。但需要提醒的是，公积金贷款虽然优惠，但申请条件和流程相对复杂，建议购房者提前做好充分了解和准备。

此次公积金贷款额度调整传递出明确信号，地方政府正在通过金融手段切实降低居民购房门槛。在房地产市场调整期，这类精准施策既保障了刚需群体的住房需求，也有助于稳定市场预期。长远来看，公积金制度的不断完善将为建立多层次住房保障体系提供有力支撑。