长沙南城新规产品震撼登场，98-143㎡户型单价9字头！

长沙南城新规产品京盛和府四期上瑞府即将推出，提供0公摊98-143㎡户型，最高得房率达百分之145。项目位于7号线地铁口，临近品牌名校，单价仅9字头，适合刚需及改善型买家。项目包含洋房和高层，设计多样，空间利用率高，周边配套设施完善，交通便利。

长沙南城的最新房地产项目京盛和府四期上瑞府即将推出，这一新规产品提供了98至143平方米的多种户型，最大特色是零公摊设计，得房率高达百分之145。项目位于地铁7号线的正地铁口，距离一所9年制品牌名校仅约100米，单价仅为9字头，无论是刚需还是改善型买家都能找到满意的选择。

项目由4栋洋房和4栋高层组成，预计本月底首次开盘。其中，约98平方米的三房两卫户型，南向面宽达11米，配有6.8米的南向大阳台，设备平台全赠送，套内花园与客厅打通后，实际使用空间堪比旧规120平方米的产品。约125平方米的3+1房型，南北通透，承重墙极少，后期改造自由度高，套内花园、阳台与客厅可拉通，形成40.8平方米的超大横厅，LDKB一体化设计扩展至65平方米。约139平方米的4+1房型，采用经典四叶草户型，6.8米大横厅直接连通南向阳台，主卧套房设计，可打通书房打造行政级衣帽间和办公区。约143平方米的复式洋房，1T2户独立电梯厅，6米挑空客厅，开间7.2米，面积61.2平方米；一楼得房率百分之145，使用面积约200平方米。

项目地理位置优越，距离地铁7号线云塘站仅150米，2站直达天虹商圈，4站到德思勤，换乘2/3/4/5号线可无缝衔接高铁站和机场。与湘府英才小学高云校区一墙之隔，与本部共享师资；拟建设9年制长郡系名校，无需微机派位。500米内3大商超+邻里中心，5公里覆盖德思勤、友阿奥莱等三大商圈。

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