银川市2025年物业提升“123”专项行动全面启动

银川市住建局2025年将实施物业提升“123”专项行动，旨在提升物业服务质量，解决居民关注的问题。通过建立多方联动机制，创新管理方式，聚焦短板问题，银川市计划打造22个完整社区和100个规范化小区，培养一批优秀物业管家，推动物业管理专业化和服务品牌化，全面提升居民生活质量。

银川市住建局在2025年将全面实施物业提升“123”专项行动，这一计划旨在提升物业服务质量，解决居民普遍关心的服务难题。通过深化党建引领，建立多方联动机制，银川市期望推动物业服务水平达到新的高度，为基层治理和城市建设奠定坚实基础。

多方联动机制推动物业服务创新

银川市通过制定《2025年物业提升“123”专项行动深化工作推进方案》，明确了以党建为核心，搭建“主管单位+街道+企业+业主”四方联动共建共治共享机制。这一机制将实现小区卫生、设施设备、安全等方面的“七化”目标，计划年底前打造22个完整社区、100个规范化小区，并创建43个示范品牌小区。此外，银川市还将培养一批物业服务“37℃好管家”，以提升物业管理专业力量和服务品牌效益。

创新管理方式激发行业活力

银川市创新了“红绿黄”榜评管机制，通过动态评分和分级奖惩的监管模式，推行差别化精准管理。这一模式将服务质量、整改成效与企业信用、项目招投标直接挂钩，激发行业内生动力，形成“奖优罚劣、比学赶超”的良好发展格局。同时，银川市计划探索实施“红色物业联盟+国有物业托底”战略，组建专业化物业集团，实现无物业小区服务全覆盖。

聚焦短板问题，提升居民生活质量

银川市将采取四措并举的方式，解决小区卫生、设施设备、安全等方面的短板问题。通过创新“网格化保洁+三色预警”机制，量化服务频次公示监督，实现垃圾清运及时。设施检修将实施“微实事”项目与老旧小区改造联动，推进小区设施更新和管线更新。安全守护方面，银川市构建了“闭环管理+三方共治”体系，开展电梯、消防等专项整治，实施安全隐患“发现-整改-验收”闭环管理。

通过不懈努力，银川市住建局将持续深化专项行动，不断完善工作机制，加强与各方的协同合作。进一步强化党建引领作用，推动物业服务与基层治理深度融合，为建设“塞上湖城、大美银川”贡献力量。