2025年中国房地产百强企业研究报告：市场止跌回稳与高质量发展

2025年中国房地产百强企业研究报告显示，尽管市场面临挑战，但通过政策支持和企业的积极应对，房地产市场正逐步止跌回稳。报告强调了企业在提升产品力、优化营销策略和聚焦核心城市方面的努力，以及通过绿色建筑和保障性住房建设回馈社会的重要性。此外，报告还指出，尽管行业盈利承压，但通过审慎的财务管理和创新策略，企业仍有望实现可持续发展。

随着中国房地产市场的不断变化，2025年中国房地产百强企业研究报告揭示了行业的最新动态和未来趋势。报告指出，尽管市场面临诸多挑战，但通过政策支持和企业的积极应对，房地产市场正逐步止跌回稳。

市场止跌回稳与政策支持

2024年9月的中央政治局会议明确提出了“促进房地产市场止跌回稳”的目标，随后一系列新政的快速落地，为市场带来了积极的变化。2025年的《政府工作报告》进一步强调了稳住楼市的重要性，并持续推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求的潜力。

企业策略与市场表现

在政策利好的背景下，百强企业积极洞悉市场形势，把握市场节奏，通过提升项目产品力和加大营销力度，加速资金回笼。尽管2024年百强企业的销售总额和销售面积同比分别下降了百分之二十六和百分之二十四点四，但央国企凭借其较强的资源禀赋和稳健经营，市场份额提升至百分之六十九点八。

核心城市与产品力提升

百强企业继续向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比有所提升。在政策刺激下，一线城市市场销售表现较好，销售额占比上升至百分之三十一点二。同时，百强企业加大了对高端改善类产品的推出比例，140-200平米和200平米以上产品的销售额贡献率分别增加了百分之一点五和百分之五点四。

绿色建筑与社会责任

百强企业在绿色建筑领域的投入显著增加，通过技术创新和资源优化，推动建筑行业向低碳化转型。同时，企业积极参与保障性住房建设，落实租购并举发展战略，助力新市民、青年人安居、乐居，推动住房租赁行业高质量发展。

总结

随着政策环境的持续宽松，核心城市市场在政策带动下或有望逐渐止跌回稳。百强企业保持定力，全面聚焦住宅开发、物业服务、代建服务、长租公寓等高现金流业务，进一步提升产品和服务竞争力，推动企业稳步向高质量发展模式转变。