杭州土拍市场火热，绿城与兴耀再夺优质地块

3月杭州土拍市场迎来开门红，绿城和兴耀分别竞得之江新城和下沙金沙湖的优质地块。之江新城地块靠近钱塘江，配套丰富；下沙地块紧邻商业综合体和地铁站，交通便利。两宗地块的成交溢价率分别为百分之九点零九和百分之二十四点零七，显示市场对杭州房地产的持续看好。

3月杭州土拍市场迎来开门红，绿城和兴耀分别竞得之江新城和下沙金沙湖的优质地块。这场土拍不仅吸引了众多开发商的关注，也再次证明了杭州房地产市场的强劲需求。

之江新城地块：绿城再度进驻，打造低密产品

之江新城推出的杭政储出[2025]14号地块位于核心区南部，距离钱塘江不到1公里，高楼层可享受江景。地块周边配套丰富，包括学军云栖小学、浙大一院之江院区和西投银泰城等。地块出让面积45964平方米，容积率2.2，计容建筑面积101121平方米，楼面起价18490元/平方米。经过18轮竞价，绿城以203973万元的总价竞得，折合楼面价20171元/平方米，溢价率百分之九点零九。这是绿城继2022年汀岸芷兰项目后，时隔3年再度进驻之江核心区，未来是否会推出低密产品值得期待。

下沙金沙湖地块：兴耀深耕区域，创新产品美学

下沙金沙湖推出的杭政储出[2025]15号地块位于高沙路与文峰弄交界处，紧邻金沙印象城和地铁1号线高沙站，交通便利。地块西面紧邻星辰幼儿园，南面有景苑小学和景苑中学，教育资源丰富。地块出让面积8182平方米，容积率2.0，计容建筑面积16364平方米，楼面起价16500元/平方米。经过11轮报价，兴耀以33501万元的总价竞得，折合楼面价20472元/平方米，溢价率百分之二十四点零七。这是兴耀自2023年以来在下沙拿下的第6个项目，展现了其深耕区域的决心和产品创新的能力。

总的来说，此次土拍不仅反映了开发商对杭州房地产市场的信心，也预示着未来杭州将迎来更多高品质的住宅项目。随着城市配套的不断完善，杭州的居住环境将进一步提升，吸引更多购房者关注。