无论最终小区的房屋质量鉴定结果是那一等级,作为业主,我们首先要做的就是
1、取证要先行,比如,发现问题要及时通过拍摄将具体的问题记录下来;通过书面函件去要求开发商履行相应义务。发书面函件时务必做好取证,务必用EMS发送,务必在邮单上写明邮寄的内容。
2、政府信息公开申请与核实。业主可以通过政府信息公开等方式去调取这个项目背后的开发手续,背后的规划图纸,进一步核实现在出现的问题,进一步挖掘是否还存在其它问题。只有知己知彼,才能更好维护自己的权利。
3.可以通过违法查处等方式申请住建等部门对出现的质量问题及其它可能存在的违法违规问题进行调查处理。必要的时候,可通过诉讼的方式进一步来保护自己的权利。而且,在民事诉讼过程中也可以申请鉴定。
4.谈判。可以在上述法律手段的基础上和开发商之间展开谈判,通过谈判解决问题。当然,谈判是需要筹码的,而上述法律手段就是获取筹码的一些方式方法。
希望第二次鉴定结果早日公布给业主,业主也要做好维权的心理准备!