园动力产业发展集团:创新升级服务体系,助推新质生产力发展

2024年5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”召开。

园动力产业发展集团秉承支持实体产业发展的初衷，因地制宜落实本地化的产业发展思路，不断为各级政府、开发区管委会、国资平台、园区开发主体等合作伙伴输出定制化的全流程运营管理服务。目前在全国16个省份，39个核心城市，已布局100+个园区。园动力产业发展集团凭借着强大的综合实力和市场影响力，再次获得行业认可，荣膺“2024中国产业园区运营服务商TOP10”。

五年前园动力产业发展集团首次推出《产业园区全流程价值体系》，标志并开启了产业园区运营服务行业的元年。2024年，历时5年、100+园、2000万+运营管理经验，园动力产业发展集团重磅升级公司全流程核心理念，推出《园动力1314——产业园区全流程价值体系》，再次引领产业园区行业发展，并进一步确定园动力产业发展集团在新的发展周期内的行业领军地位。

《园动力1314体系》旨在打造《3好4赢园区》。3好即坚持打造3属性均好园区——基础设施属性、固定资产属性、经营性物业属性均好。4赢即植入园动力先进的运营管理体系赋能园区，实现地方开发区、园区投资方、园区运营方、入园企业的4赢局面。“1314一生一世”是公司长期主义思维的高度浓缩，更是产业园区行业“1张蓝图绘到底”的决心与信念，未来的园动力将不断为合作伙伴提供全周期、陪伴式、科学的系统性服务，并持续推动产业园区行业的创新、迭代。

2024年政府工作报告提出，培育壮大先进制造业集群，创建国家新型工业化示范区，加快发展新质生产力。各地产业园区通过下调工业用地出让年限、推行工业用地“先租后让，达产出让”等方式，把土地资源供给有能力达产的企业，为高精尖产业重点项目留足产业化空间。随着新建园区不断入市、存量园区持续经营，对于园区运营方的稳健经营提出更高要求。园区发展呈现“产业结构高端化、产业生产绿色化、园区管理数智化”等特征。

在此背景下，园动力产业发展集团一方面不断提高运营服务能力，创新产业发展新模式，另一方面积极赋能“央国平”和实体企业两类投资方的产业园区，助力新质生产力发展。

2024年3月，园动力产业发展集团与青岛开发区投资建设集团有限公司达成战略合作协议，发挥自身的全流程园区运营优势，集合芯屏产业发展优势，实现对园区模式的持续引领和创新，助力央国平“加码”新质生产力，政企协同、携手谱写高质量发展新篇章。

同年4月，园动力产业发展集团与肇庆市政府、粤海园投携手合作开展跨区域招商引资。园动力以粤海肇庆智慧新能源产业园项目为载体平台，充分发挥全流程运营的优势，进一步引领智慧新能源产业集聚发展，推动区域的产业转型升级，助力肇庆全力打造成为珠三角西部区域新的经济增长极！

由于各地经济水平、产业基础、产业结构发展不均衡，地方政府规划出台的一系列战略性新兴产业发展的落地路径差异大，执行难度大，各地方产业园区投资主体诉求大相径庭。但各个城市处于不同的发展阶段，在大量趋同的产业定位下，选取适合各区域当下发展阶段的产业链进行培育、导入和深耕，成为了园区在前端定位的关键。

园动力产业发展集团通过全国化的视野进行横向对比分析，借鉴相对发达城市的发展脉络为相对欠发达城市进行赋能，并规避一些可预见的风险，做到真正的前瞻性布局。

截止2024年5月，POWERPARK+园动力产业发展集团共赋能中国16个省份，39个核心城市，100+个园区，建筑面积超2000万平米的产业发展，完成全国化布局。

在创新链与产业链深度融合的新发展阶段，产业园运营的成功与否直接决定了企业乃至城市未来的发展态势，因此园动力产业发展集团将一如既往地坚持全流程价值体系赋能输出，不断提高运营服务能力，创新产业发展新模式，为更多地方政府、园区投资主体、实体产业发展提供具备最前瞻、最专业的服务，助推实体经济高质量发展。