住房安全保障升级！住建部强化商品住房保交付新策略

摘要：

【住房安全保障升级！住建部强化商品住房保交付新策略】网友关注：直击国务院保交房配套政策吹风会。住建部近期将发布新的城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，主要包括三个方面：一是以购房人权益保障为核心，落实市场化、法治化处理原则；二是利用城市房地产融资协调机制，为在建项目提供融资支持；三是明确地方政府、企业和金融机构的责任，推动项目高质量完成交付。

正文：

为了确保广大购房人的住房安全和合法权益，住建部即将推出一项创新的城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。此举将以购房人权益保障为核心，全面落实市场化、法治化的处理原则。政府部门将多管齐下、分类处置，确保项目能够按时保质交付，同时在必要时通过司法途径予以保护。

在融资方面，一个有效的城市房地产融资协调机制将被充分利用。自今年1月以来，住建部联合金融监管总局已经指导建立了这样的机制，并创建了“白名单”制度，以便给予在建房地产项目必要的融资支持。全国297个地级及以上城市的此机制，将在保交房工作中起到关键的推进作用。

同时，工作方案强调了各方责任的压实，确保地方政府、房地产企业、金融机构齐心协力，各司其职。地方政府将担负起属地责任，推动多部门合作；企业要制定针对性强的处置方案，积极筹集资金，确保项目按期交付；金融机构则需落实尽职免责规定，对符合条件的项目“应贷尽贷”。

小编点评：

住建部这一新出台的方案是对目前住房保障体系的一个重要补充，它不仅保障了购房人的根本利益，更是在当前房地产市场中注入了一剂强心剂。通过建立和完善贷款支持机制，以及明确各责任方的职责，这一方案有望为在建项目注入新的活力，进而提振市场信心。特别是在“白名单”制度的指导下，能够确保金融资源的有效流向，加速房地产项目的建设和交付，这在当前稳定房地产市场、保障民生方面具有积极意义。然而，实际操作中，如何细化实施细则，确保政策落地生根，仍然是我们需要关注的重点。