随着时间的推移，全国房产总量日益饱和，从“住得上”到“住得好”的转变，房地产市场改善置业需求日益突显。
地段偏、配套差、房子旧、面积小、噪音大、采光少……众多问题正困扰着当下的日常生活。
近日，全国“以旧换新”的热势不断升温。据中指研究院监测数据显示，截至目前，上海、深圳、武汉、郑州等超50城发文支持住房“以旧换新”。
总结多地以旧换新模式，主要包含收购、帮卖和补贴三种类型。
华发天銮新品入市、华发琴澳新城|悦玺新品应市加推，助力居者在一定条件下，以旧房换新房，实现住房的升级和改善。
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作为珠海“特区长子”的华发，率先响应国家、政策号召，已在这个赛道上取得亮眼的成绩。
截至目前，通过华发「以旧换新」活动意向了解的置换活动客户超2100批，成交已超120套，超350套房已进入验房、评估、交易的实操流程。
在这背后，是华发44年实力的沉淀，更是一份国企担当和社会责任使然。为了进一步助力珠海购房者实现「居住升级」和「资产升舱」，华发升级推出“琴澳新城以旧换新季”，五重补贴，每套房至高补贴80万。
① “收购模式”：华发推出的珠海版「以旧换新」，直接收购符合条件的旧房，用户选购华发新房，真正做到以房换房。
这种全模式，既避免了传统繁琐流程和税费，又减轻首付压力，业主更加省时、省力、省心。
② “帮卖模式”：华发0佣金帮卖旧房。客户选定华发新房后提交诚意金，即可免费享受优先帮卖权益。
如若两个月后未成交，诚意金可全额退回，不同模式供换房客户自由选择。
华发以旧换新服务，通过零压力换房、零缝隙衔接、零操心服务三大亮点助力购房者轻松换房，实现居住升级、资产升级、幸福升级。
零压力换房，以旧房换新房，旧房可以直接当钱用。
零缝隙衔接，没有“中间商”，华发直接收购旧房，无需等待旧房卖出，即可锁定心仪的华发新房。
零操心服务，从旧房评估到新房成交，专业人员全程跟踪，真正做到“省时、省心、省力”高效置换。
华发以旧换新“收购+帮卖”双轮驱动，解决业主各种换房难题，真正做到让购房者无后顾之忧。可以说，华发用实际行动，为业界打了个样，尽显国企的引领示范作用，实现多赢局面。
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以旧换新，不仅是简单的“从小房换大房”，“以旧房换新房”，更是一次生活品质的提升。
珠海品质人居的引领者——华发琴澳新城，堪称“以旧换新”的优质之选。
一来，珠澳金融CBD优质地段是房产价值的重要保障。
琴澳新城左拥澳门、右揽横琴，十字门金融区核心，坐享粤港澳大湾区前沿发展红利。
截至目前，十字门已注册企业超6万家，包括45家世界500强、73家中国500强企业、各类金融企业约7000家，虹吸海量资金流、人流，未来的能量值得期待。
二来，十字门区域千亿配套先行，国际化CBD都会生活醇熟兑现。
城市配套方面，珠海中心、珠海国际金融大厦、华发中演大剧院、瑞吉酒店、喜来登酒店，以及十字门华发商都等国际配套，前簇后拥，实景可鉴。
片区规划13所学校（6所幼儿园+3所小学+3所中学+1所高中），市一中&容闳双学府环绕，让孩子赢在起跑线。
生活配套方面，华发琴澳新城背靠黑白面将军山森林公园(规划中)，近享十字门中央公园(建设中)、大马骝洲山地公园(建设中)，鲜氧环绕，入目皆是绿意。
华发奥特美综合运动中心琴澳店，已正式开业。其总面积近7000㎡，配备国际高端健身器械、半标室内恒温泳池、国标无边泳池等，高端体验媲美北上广。
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十字门为居者呈现缤纷多彩的国际生活，可以说，这里蕴藏着无限机遇。华发琴澳新城在配套上、产品上的全面升级，建筑面积约50-208㎡满足全周期置业需求。华发洞悉改善人居极致需求，从优+1.0到科技+，华发一直走在时代前沿，以“迭代”和“创新”为关键词，满足改善进阶的人居需求。华发科技+新一代好房子“华发天銮”，是华发领先新品的代名词。珠澳金融CBD封面、环幕瞰海高定臻宅，领潮华发新一代科技+，每一个关键词都直击人心。建筑面积约54-108㎡臻装海景美宅，抬眸即赏澳门国际烟花秀，澳门塔、珠海中心、横琴IFC三大超塔地标尽收眼底。华发·天銮围绕“四化十二优”，通过全面梳理客户+用户需求，提升58项人性化设计，强化居家功能细节，39项高配品质空间，强化工艺工法、材料品质，17项超容收纳加载模块，实现超越传统住宅40%的收纳量，智能科技臻装让家比你更懂你。小户型门槛更低，首付约30万起，更有“华发优生活”品牌无忧托管，公区泛会所尊崇配备健身房、早餐厅、会议室等，专属管家提供高质量住家服务，安心做大湾区房东。（注：仅限部分楼栋）琴澳新城|悦玺组团自面市以来，开盘火爆，供不应求，堪称片区断货王，3#爆款升级户型载誉加推，一城热望，备受追捧。建筑面积约89-129㎡花园宽景美宅，全屋飘窗设计，入户玄关、厨房水台全覆盖，实用率超乎想象；270°飘窗设计，呈现IMAX宽屏视野；大横厅、大面宽筑就阳光健康人居，爆款户型在珠海市场难再有。（注：仅限部分户型）全屋臻装交付，省时省力省心，国际品牌装修提升生活品质，多项魔鬼细节雕琢生活质感。项目对标新加坡「邻里中心」模式打造邻里中心上盖，实现园林景观与生活场景紧密相融。建筑面积约6000㎡的新加坡式空中花园，直接连通悦生活CLUB泛会所，健身运动、家庭欢宴、休闲品茗、文艺手作，营造家的第二会客厅，悠享独特的“度假感”和“松弛感”。酒店式环岛落客区、超25米宽精奢门楼、园林臻选名贵植株、高品质车马厅、仪式感电梯厅，尊崇礼遇每一次归家，高阶品质生活从这里开启。论地段、论产品力、论人居舒适度，琴澳新城都傲领珠海。同时，建筑面积约50-208㎡山海美宅，丰富的产品线，亦能满足了不同人群，不同的选择。华府建筑面积约140㎡山景现房，高定臻装交付，即买即可入住。华发琴澳新城臻品上新，宠爱升级。20套精选特惠品质好房、异地购房报销机票+酒店（最高报销1500元）等6重惊喜福利，超级给力。「零」压力、「零」风险、「零」操心，轻松实现旧房换新，改善置业正当时。
凤凰网房产珠海站2024-05-17 11:17:54来自北京市
