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四环丰科园旁+得房率90%+洋房+北大附中+实景展示「中建壹品·花香壹号」项目售楼处和样板间均已开放，项目预计本月开放实景园林展示区，眼见为实地向业主展示未来入住的生活品质，预计月内开盘！对花香壹号感兴趣的朋友，欢迎加小助手微信xiuge20200606联系带看，还能领取额外优惠！

丰台，这片承载着深厚文化底蕴的土地，正经历一场教育版图的深刻变革，风起云涌，势不可挡。自去年起，区域内教育集团历经重组，21颗教育明珠璀璨成链，点亮丰台的教育天空。年末，《丰台区基础教育“强基工程”实施方案》横空出世，誓言于每条街镇铸就教育高地，名校林立，指日可待。

进入2023，改革的车轮加速飞驰。5月9日，丰台教育界传来震撼消息——羊坊教育区片与海淀区“六小强”名校北京大学附属中学携手，这所历史悠久、星光闪耀的学府正式落子羊坊，为区域教育版图添上浓墨重彩的一笔。

北大附中，自1960年创立以来，以其74载辉煌校史，与人大附中、清华附中并肩，成就海淀教育传奇。其卓越教育成果斐然：2023年高考一本率高达98.2%，清北录取人数达44名，均彰显其顶尖教育实力，稳居京城教育塔尖。

羊坊板块的教育春天不止于此，阳春小学并入丰台五小教育集团，教育质量飞跃在即。丰台教委蓝图绘就，教育资源优化布局蓄势待发，羊坊板块教育矩阵愈发坚实，未来可期。

在这片教育热土上，新星中建壹品·花香壹号项目犹如一颗璀璨明珠，傲立于四环丰台科技园黄金地段，距北大附中及阳春小学仅咫尺之遥，得天独厚的教育资源，无疑为其锦上添花。

项目紧邻丰台科技园，这一西南经济重镇，汇聚超2.3万家企业，其中包括80家上市公司，产业人口近30万，经济引擎轰鸣，2025年总收入剑指万亿，两大千亿产业集群——轨道交通与航空航天，单个行业产值即破2500亿，彰显京西南首屈一指的经济实力。

生活配套方面，项目周边商业繁盛，东邻亚洲最大商圈西红门荟聚，集宜家、迪卡侬、山姆会员店、苏宁及大型购物中心于一体，北有丰科万达、花乡奥莱，南侧更有在建的北京最大体育休闲园，预计2024年底开门迎客，总面积约1500亩，为居民提供全方位高品质生活体验。

综上所述，无论是教育资源的强势升级，还是区域经济的蓬勃发展，亦或是生活配套的全面优化，中建壹品·花香壹号项目正位于这一切繁华与潜力的交汇点，无疑是羊坊板块乃至整个丰台区域最耀眼的明星。

让我们聚焦于项目的精粹所在：该项目匠心独运，以2.2的低容积率，精心规划了8栋11层高的洋房建筑，它们沿袭中轴线对称分布，展现了一种古典与现代融合的美学秩序。

其中，项目不惜成本，配备了罕见于众多高端豪宅的约800平方米下沉式庭院与专属私家会所，这样的奢侈配置，无疑将居住品质推向新的高度，营造出既私密又尊贵的生活体验。

建筑设计上，项目采用了经典的三段式结构与极简主义线条，外观以中式灰为主色调，辅以大面积通透玻璃，并巧妙融入鎏金勾边，每一个细节都在述说着低调的奢华与现代感。首层与第二层甄选优质石材，大堂则运用金属与等高玻璃幕墙的组合，展现出开阔而明亮的空间感，正面装饰以奢石与竖向金色线条，细腻之处尽显匠心情怀。

园林景观设计灵感源自古代文人雅士的理想居所——王熙别业，以“香凝六卷”为主题，巧妙融合叠瀑、置石、潺潺流水等中国古典园林元素，漫步其间，仿佛置身于流动的山水画卷，让心灵得以真正的休憩与释放。

下沉庭院周遭设立的私家会所，更是项目在当前竞争激烈的市场中脱颖而出的稀缺亮点。

此外，项目坐拥2.5万平方米的私家府苑，加之紧邻1.1万平方米的城市公园，总面积相当于三个皇家御花园，开发商巧妙地将内外园林无缝衔接，让业主在享受私密府邸的同时，也能轻松步入自然的怀抱，西侧社区入口直接对接公园，使之成为业主日常休闲的后花园。

该项目的户型设计贴心考虑不同家庭需求，面积区间巧妙设定在约88至139平方米之间，确保了每一寸空间的高效利用与舒适度。尤为值得一提的是，项目楼间距最宽可达约46米，而楼体高度仅约33米，这意味着更充足的采光、通风以及无遮挡的景观视野。

在约88平方米的精巧空间内，我们见证了一次关于居住品质飞跃的革新，这款入门级改善型住宅以其巧妙布局，让每一寸空间都蕴含着无限可能。客厅以罕见的约3.8米开间，超出同级标准近40厘米，展现出更为豁达的生活舞台，U型厨房设计及餐桌区域的充裕动线，鼓励家庭成员在此自由交流，共享温馨时光，不再因为空间局促而妥协。

令人惊喜的是，宽敞的主卧配置约3.4米开间与约4.8米进深，轻松容纳2米大床之余，尚有余地规划衣帽间、化妆区及宽敞通道，兼顾私密性与实用性。主卫的精妙布局，集洗漱、马桶、淋浴功能于一体，保证了主人的私享领域既宽敞又舒适。南北双向的灵动拓展区，为居住者提供个性化定制选项，无论是扩增生活空间，还是打造空中绿洲，都让得房率飙升至90%以上，赋予生活更多想象。

北侧配备的双次卧（或书房），作为灵活的X空间，与独立家政间、次卫的组合，让家庭生活的每一面都得到周到考虑，满足多样化的生活场景需求。

花香壹号以约88平方米的三居室，给出了普通人改善居住条件的完美解答，即使是首次购房，也能享受到升级版的生活品质。

至于约120平方米的舒适四居，它在有限的空间里实现了舒适与性价比的完美融合。南向约10.6米的广阔面宽，确保家庭在不同阶段都能享有理想的居住舒适度。客厅一侧的多功能X空间，可按需变身为长辈房、开放式书房、家庭影院或是儿童游乐区，适应家庭全生命周期的变化。

餐厅区域的配置超越期待，不仅容纳得了酒柜、餐边柜，更能舒适摆下6-8人圆桌，这一配置在同类市场中通常是140平方米以上的户型才具备。而与之相连的南向大阳台，又额外赋予了家庭一个亲近自然的小天地。

厨房进深约3.6米，媲美大平层的配置，让烹饪成为家庭欢乐的源泉。公共区域的多样与宽敞，并未牺牲私密空间的品质，所有卧室均保持在3米以上的开间，确保每个家庭成员都能享有舒适与私密并存的个人空间。花香壹号，以精心设计，诠释了空间优化的极致艺术。

室内装修方面，项目坚持高标准精装修交付，以低饱和色彩为基调，搭配高端岩板材质与大量温润木饰面，营造出一种雅致而不失奢华的生活氛围，让家的每一处角落都散发着温馨与格调。

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