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就在本周五(5月17日),凤凰君将与房产主播鲁聪进行联合直播,邀请珠海住房“以旧换新”牵头企业华发的相关负责人,在线解读政策。珠海主城,又有一个旧村有动作了!
今日(5月15日),《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目》备案公示,正方将操刀该旧村改造!
根据公示,项目规划总用地面积322778平方米,总建筑面积1420735平方米。
主要建设住宅、办公、地下车库,其中招拍挂住宅724742平方米,回迁住宅建筑面积194185平方米,回迁办公建筑面积95885平方米,地下建筑面积405924平方米。
建设单位为珠海正方世康投资有限公司,项目总投资638569.88万元。
项目起止年限2025-03-01至2030-12-01。
广生村位于南屏科技生态城腹地,南屏洪湾涌西侧,以珠海大道为界分列两侧。
根据公开资料,整条村大约两千本地人口,坐拥两万外来人口,是周边产业园工作人员的主要租住地。
根据此前珠海市自然资源局研究起草的《珠海市统筹做地推进高质量发展试点工作方案》,拟将广生村等纳入首批试点范围,通过统筹做地推动城中村改造。
而早在2022年8月,广生村已表决通过实施拆建类城市更新,如今,正式公布了改造主体。
看向整个南湾板块,已有诸如绿景玺悦湾(东桥村)、恒隆山府河畔(洪湾旧村)等多个通过城市更新打造的全新项目。
同时,南联村、红东村、广昌村等也在推动城市更新改造。
新房市场方面,作为广生村的改造主体的正方,开发有正方云曦山、正方南湾首府、香洲创港中心项目,未来拥有连片焕新南湾的优势,值得期待。