北京万达广场计划出售，险资或成潜在买家

摘要：

【北京万达广场计划出售，险资或成潜在买家】北京万达集团计划出售其在一二线城市的万达广场，以换取流动资金。潜在买家主要是险资和基金等长期资金方。此举是为了解决380亿元对赌大限和现金流困境。珠海万达商管正在与险资机构洽谈，但具体的买家尚未透露。...

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北京万达集团计划出售其在一二线城市的万达广场，以换取流动资金。潜在买家主要是险资和基金等长期资金方。此举是为了解决380亿元对赌大限和现金流困境。珠海万达商管正在与险资机构洽谈，但具体的买家尚未透露。万达集团内部人士表示暂时没有官方回应。近年来，万达集团在三四线城市拿地过多，却遭遇市场冰冻，无法补充现金流。因此，出售万达广场以及其他资产已成为筹措资金偿债的重要手段。险资机构大家保险曾收购了上海和西宁的万达广场等项目。此外，碧桂园作为珠海万达商管的投资方之一，与万达商管进行了关于延期偿还战投资金的沟通。目前，万达集团已出售了多个万达广场，其中包括上海和广西的项目。万达电影也进行了股权转让，以筹集资金。万达集团接连出售资产是为了准备即将到期的对赌协议。根据该协议，万达商管集团需要向投资者支付约300亿元股权回购款。为了解决短期流动性问题，王健林提出了调整美元债还款计划的建议，并寻求债券展期方案。此外，珠海万达商管还计划推迟在香港的上市时间。但是，这些提议遭到了一些投资方的拒绝。万达集团之所以不断出售资产，主要是因为资产过重且现金流创造能力下降，导致负债压力加大。