自从北京首套房贷利率下调后,借款人办理房贷置换经营贷的需求整体减少,但贷款中介仍然疯狂地宣传低息贷款,声称年息可低至2%。然而,办理低息贷款存在着多重风险,包括虚构公司、材料造假等。同时,一些银行配合中介违规发放经营贷款,破坏了小微企业融资环境,也挤占了有限的普惠资源。借款人在中介的诱导下办理低息贷款业务面临财务、法律和信息安全等多重风险。需要加强监管,完善相关制度,明确对违规贷款行为的处罚标准。银行应加强内部管理,杜绝与中介机构合作,增强依法合规经营的理念。借款人应警惕违规中介的虚假宣传,根据实际情况依法合规办理贷款、融资业务。