2023年，买房记住“买小、买多、不买低”，跟着内行人买准没错

买房是人生中最重要的事情之一，这关乎到未来几十年的生活质量，买到不合适的房子生活就有得难受了。许多人一辈子都只会买一次房，因此对房地产市场里的门道都不了解，不妨来听听房产从业者的建议：今年开始，买房一定要记住“买小、买多、不买低”。

先来说“买小”，其实意思非常明确，就是尽量买小户型的房子。小户型的房价比较低，对购房者来说经济压力也将更加轻松，同时未来的物业费、房屋维护支出也更低，哪怕是搞清洁卫生也更加省事。同时小户型的房子大多都位于城市核心地段，周围有购物中心、公园和地铁站等便民设施，对于小户型可能影响居住体验也不需要过于担心，现在已经有了专门针对小户型的装修方案，例如可以将房子改为开放式设计，同时合理利用多功能家具，哪怕是小户型也可以满足日常生活的各种需求。退一步说，未来结婚成立了家庭，打算要孩子，又或者打算换一个城市发展，小户型房子也更容易出售。

第二个需要注意的“买多”，即购买交通路线多的区域。房子周边一定要有地铁站、公交站，否则未来出行将受到很大影响，同时交通便利的房子周边基础设施、公共服务也将更加齐全，不管是出行还是生活都能得到更多便利。而生活便利也将带来更高的房产价值，这种房子向来都是投资房产的首选，哪怕只是用于自住，未来受到房地产市场下行的影响更小，更加保值。交通方便也将为居民带来更加健康的生活方式，比如偶尔去健身房锻炼，晚饭后去公园散步等，这将极大提升居民的生活质量。

第三个要注意的地方，切记不要买低楼层。低楼层的房子价格会更低，但千万不要贪小便宜，因为低楼层房子卖的便宜自然是存在许多缺点的。首先是房子视野、采光都会受到影响，高楼层往往能看到城市的一部分风景，工作完一天在夕阳下眺望城市的繁忙以及夜晚的灯光是一种不错的放松方式，而低楼层显然无法享受这样的风景。而更重要的是，低楼层的采光更容易被建筑物遮挡，如果是南方地区的低楼层可能还会出现类似回南天的潮湿现象，这些缺点都将降低居住体验。另外还需要考虑噪音污染，特别是房子靠近马路、商业区的话，晚上的睡眠质量也将受到影响，同时也要将低楼层更容易遭到盗窃的风险也考虑进去，综合起来看低楼层肯定不是个好的选择。

买房不是一件小事，这可能影响到未来的生活质量以及是否保值等多个重要问题，在条件允许的情况下，还是听从内行人的建议，尽量“买小、买多、不买低”，这将对你的生活质量有很大提升。欢迎评论、点赞、收藏和转发，您的支持是我创作的最大动力！