距离9月25日存量首套住房贷款利率调整时间不到两周,为方便借款人提前了解自己的房贷情况,已有银行推出了查询功能。建设银行在手机银行App和小程序上线了“存量房贷利率调整”功能,借款人可以通过该功能查询自己的房贷情况和首套或二套认定状态。其他银行也将陆续推出类似的查询功能。这对于房贷持有者来说具有重要意义,能够帮助他们了解相关流程和准备所需材料,并提高银行的办理效率。此次存量首套住房贷款利率调整平均降幅约为80个基点,根据个人情况不同,借款人每年的还款支出可节省超过5000元。对于购房者来说,这是个好消息,因为利率的下降能够减轻他们的还款压力,有利于扩大消费和投资。同时,对于银行来说,虽然短期内会有一定损失,但中长期可以减少风险隐患,增加信贷稳定性。此次调整对于那些在当地没有其他住房,但因为采取了“认房又认贷”政策导致按照二套房贷利率办理贷款的借款人来说,更加有利。购房者可以查询各自城市的情况,了解利率最低可以调整到多少。