『君礼著』备案名:(君礼家园)，已取得预售许可证|丰台造甲村

2023年2月24日，位于北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031地块、地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1514-6039地块，已取得预售许可证。项目推广案名:君礼著，备案名:君礼家园。此次预售准许销售面积为49184.7㎡。

该项目总计12栋楼，此次下发预售楼栋为:1#住宅楼1-17层、2#楼1-17层、3#1-14层、4#楼1-12层、6#楼1-8层、7号楼1-15层、8#1-7层、10#1-8层、11#1-16层、12#1-17层全部住宅。

其中，5#楼1-17层以及9#楼1-6层暂未预售。

君礼著，总计412套(户)，此次预售总计354套，暂未预售5#楼34套以及9#楼24套。该地块政府指导均价10.6万/㎡，此次预售住宅拟售均价最低的楼栋是12#楼102800元/㎡，其中该楼栋1层房源拟售单价为100700元/㎡(下图)，加上一定的开盘活动(暂未定)，开盘时部分房源单价可能低于10万/㎡。另外该项目合同竣工日期为:2025年5月30日，该项目起步总价约:1260万起，得房率在75.5%-82%总体尚可。

△12#1单元101

君礼著，位于北京市丰台区桥安西路与丰台东路交汇处，该项目由北京跃泰置业有限公司(首开)开发，项目为6-8层洋房以及12-17层的小高层组成，户型有:125㎡的三居、127㎡的四居、以及146㎡和165㎡的四居。总户数412套，容积率2.4，绿化30%，建筑设计单位:HZS匯张思，外立面材质:木色、暖灰色金属铝板、通透玻璃，总价约1260万起。下图依次为户型楼栋分布图、鸟瞰图、户型图。

君礼著售楼处咨询/预约:

编辑短信内容:姓名＋君礼著，发送到:13371757561即可，支持24小时接收，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请保持手机畅通。

回电时间段:8:30-22:30(特殊情况请说明)

△君礼著区位图

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