现在市面上出现了很多高层住宅，而每栋楼的楼层不同的话，那么采光通风、空气质量、生活便利、逃生难易等方面也都会有所区别，所以很多人都会想要购买黄金楼层，那么黄金楼层是怎么算的呢？如果买房的时候黄金楼层卖完了，该选哪些楼层？
黄金楼层是怎么算的
所谓的黄金楼层是指中间的楼层，黄金楼层在采光通风、空气质量、生活便利、逃生难易等方面拥有很大的优势，所以更适宜人们居住，可是由于楼层总数量的不同，而导致黄金楼层的具体位置也是不一样的。
黄金楼层是指楼层处于黄金比例分割层，具有：高低适中、视野较好、舒适度好、方便度好、环境安静等优势。一般情况下，根据楼层总数不同，黄金楼层位于整栋楼层总数的三分之一到三分之二处，也就是说整栋楼的楼层数的三分之一到三分之二之间的楼层就是黄金楼层。
黄金楼层卖完，这4个楼层也不差！
1、小低层
对于家里有老人的家庭来说，低层的好处就是方便老人上下楼，虽然现在有了电梯，上下楼很快，但对于老人来说，适当的走走楼梯，活动活动，还是不错的，就当是遛弯了。
所以，如果家里有老人的朋友，购房的时候选择2-3层还是很不错的，一层就不推荐了，潮湿，私密性太差。
2、小高层，选三分之二层
小高层，也就是总高在11层左右的住宅。在买房时选择总楼层的2/3层，居住体验是的，房间的采光和通风效果非常好，既不会有低层潮湿阴冷的感觉，也不会像高层那样憋闷，而且视野也不容易被遮挡。
3、高层，选中高楼层
如今的小区基本上都以高层为主了，常见的一般都为33层，如果黄金楼层卖完了，那么可以选择16-22层层高的，因为住户既不用担心水压不够的问题，又能享受很好的视野和采光，对于日后的生活品质还是相对有保障的。
4、凤凰层
有人可能不太理解什么是凤凰层，按照业内的说法，顶层下面一层就叫做凤凰层。为什么这么叫呢？因为很多小区的次顶层卖的特别贵。有人戏称为一人之下万人之上。
从建筑学角度上来看，次顶层的视野好，采光好，而且空气流通也不错，再加上次顶层已经算是比较高的楼层了，私密性强，噪音干扰也大大降低，基本拥有了顶层的所有优势，而且还不用担心漏水，可谓是十分适合居住了。
总之，对于还没买房的朋友来说，买房选楼层的时候一定要多看看，如果有已经交付的楼房，去实地看一下。毕竟同样是花钱，选一个让自己舒服的楼层，还是很不错的。
小房大事2021-03-16 13:33:28
