他卖掉了400万的别墅，住回了100万的高层

随着人们生活水平的提高，别墅越来越成为很多富有家庭的购房，因为很多人都受到影视剧电视剧影响，认为住别墅可以提现一个人的有钱程度；再一个就是别墅空间面积够大，容积率也特别小，房间多，不用一家人挤在小小的三居室里面，可以生活的其乐融融，而且笔者身边就有这样一位朋友。

但是最近这位朋友却变了，已经卖掉了价值400万的别墅，住回了价值100万的高层。为此我还专门去找他聊了聊，问他为什么会这么操作。

这位朋友本身就有想住别墅的梦想，为此把两套市内的高层房子都卖了，然后去买了一套郊区的别墅。一开始是期待满满，但是过了一段时间发现，并没有想象中的那么好。

一、别墅装修太贵

由于别墅面积太大，装修起来的费用相交高层要多出太多了。平时一百多平的三居室，装修完事可能也就20万差不多，但是别墅，都是50万起步的，多的可能装修费用要超过别墅本身的价值！这对于我这朋友来说，着实伤不起。

再加上别墅面积大，打扫不易，还有物业费等等，都是不小的支出。

二、现实和梦想差距较大

就像许巍唱到的：“曾梦想仗剑走天涯，看一看世界的繁华”。别墅是很多人一生中的梦想。但是买了之后住进去发现，并不是那么回事，不管是感觉还是其他方面，都和自己想象中的差距太多了。

三、周边配套较差

由于现在城市的土地比较稀缺，所以国家不允许在城市的中心地带存在别墅，所以现在的别墅基本都位于比较偏远的城市郊区。这些地方周边的配套设施根本不完善，相较于市中心的高层，不管是医院、学校、商业圈，都是很少的。

如果家里有老人和小孩，去医院和学校都十分的困难，而且在去医院和学校的路上也浪费了大量的时间。另外如果住的时间久了，就会发现，还不如自己老家农村住着得劲。

四、流通性没楼房好

如果买的是普通三居室，那么在我们急需用钱的时候，可以用作房产抵押，也可以找中介挂到二手房市场上面，价格稍微低一些，很快就能卖出去，保证了房子的流通性。

但如果是别墅的话，可能就不太一样了。因为本身买的起别墅的人群就非常的少，另外一些特别有钱的人也不愿意买二手别墅，因为他们不差钱对别墅的装修要求很高，所以还不如买一套新的毛坯别墅，想怎样装修就怎样装修。

因此，相较于城市住宅来说，别墅的流通性和楼房相比差远了，而且很多有钱人也并不是一年当中都住在别墅，只有偶尔才会过去，比如聚餐，游玩等等。

以上就是我朋友卖掉400万别墅，住回100万楼房的原因。对于别墅，可谓是又爱又恨。对此，大家是怎么看的呢？