绿地杭州项目分割销售 被杭州住保局约谈

中国网地产讯 据杭州市住保房管局消息，10月7日起，杭州绿地商业中心3号楼（推广名华家池.侨公馆，为办公、商业项目）分割销售、售后等信息广受关注。

杭州市住保房管局即会同相关部门于10月8日起对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司、主要代理销售公司杭州云房源软件服务有限公司等逐一进行了约谈，了解具体情况，收集相关材料。

根据初步了解的情况，该项目销售涉及多个单位，下一步市住保房管局将会同相关职能部门和属地管理部门进一步调查，一旦发现存在违法违规行为的，将依法依规严肃处理。

同时，杭州市住保房管局请广大购房者坚持理性消费，提高风险意识和风险防范，避免陷入购房法律纠纷而遭受财产损失。市住保房管局将继续加强房地产市场监管，进一步规范房地产市场秩序，促进杭州房地产市场健康有序发展。

据杭州日报报道，位于华家池的华家池·侨公馆（即海域晶华公寓），产品为商业性质的酒店式公寓，建筑面积约60平方米的LOFT。

让不少业内人士“惊掉眼镜”的是，这批房源“创造性”地提出以“三钥匙”的形式，把一套房拆成了三套房卖给三个客户（一本房产证三个业主共有），原本总价200多万的房源让三个业主“拼单”，愣是把总价降到了“68万起”，首付分期更是打出“50万起”的字样。

记者从绿地公司方面了解到，3号楼其实已经被整体收购了，现在要有房源出售的话，未来应该是以二手房的形式，而非直接与绿地签约买卖。

“一证三业主”的做法也正是这家基金公司的“新发明”。

现场记者看到，虽然同为约60方户型，2号楼即为正常的LOFT产品，而3号楼未来将改造成“三钥匙”产品，供大家“拼单”，就是之前在网上看到的侨公馆。

报道称，但通过这一事件也不难发现，酒店式公寓尤其是高总价的产品销售日趋困难，销售方正千方百计想去化；与此同时，许多人的投资意愿依然强烈。