温州
5月，据统计，温州市区有8宗经营性地块出让，总面积595.23亩，出让起始总价31.27亿元，规划新建商品房总建筑面积超过80万㎡。同时，郊县也推出18宗地块，总面积785亩，5月16日，温州龙湾区出让1宗涉宅地块，起价楼面价8547元/㎡，经过竞多轮竞价之后，最终由金地以总价68800万元竞得，成交楼面价9507元/平，溢价率8.01%。
地块成交信息概况
地块基本信息
该地块位于温州市龙湾区永中街道东林村（瑶溪南片居住区），总用地面积37263.46㎡，建设用地面积37263.46㎡，规划建筑面积74526.92㎡，容积率1.5≤容≤2，出让年限：70年，出让起始价63700万元。
地块区位情况
地块周边情况
?周边项目：该地块周边项目较多，大型房企云集，周边在售项目有万科碧桂园阳光城·理想之城目前出售均价20010元/平，2018年1月开盘住宅项目祥生·中央尚品出售均价22616元/平，2017年开盘住宅项目华鸿·万府出售均价19127元/平。
?周边交通：9路，122路，124路，140路，99路，22路，67路，117路，141路，121路，龙湾社区巴士4号线；
?周边商业：龙华华盛超市，利丰超市，家乐超市(环一连锁店)，家家购物中心，喜悦布艺，吉惠生活超市，飞达便利店；
?周边教育：龙湾区龙水第三小学，童趣幼儿园，子乐幼儿园(龙永路)，青山民工子弟学校，青山幼儿园，方圆幼儿园，龙湾青山托管中心。
温州市区2018年第二季度涉宅地块出让计划
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中指研究院2018-05-17 14:44:25
