在2016年年会上,王健林说,万达要去地产化,万达要轻资产,万达早已经不是一家房地产开发商了,万达要到海外买买买,万达要卖卖卖……
世界上,惟一的不变就是变。
1月3日,万达总部迎来了融创中国董事会主席孙宏斌一行。以此次王、孙会谈开始追溯,一个历时半年的时间轴展现出万达融创13个文旅项目交割的痕迹。从去年7月双方的握手合作到期间两次延迟全部交割,这半年的孙宏斌难言顺畅;在突然甩卖重资产后,万达又开始布局模式最重的文旅地产,这半年的王健林的关键词可谓“反转”。
还好,万达还能心平气和地开年会,发年报,规划万达的2018。
在1月20日万达集团的年会上,王健林用数据驳斥了把资产转移到海外的质疑:2017年万达集团资产为7000亿元,同比减少11.5%;其中国内资产93%,国外资产7%。
去年将万达的一堆资产(文旅城+酒店)地板价出售给融创富力,但后来发现融创富力胃口没那么好,屡屡更改协议标的。人们只记住了开头的637.5亿元,不会再关注后来的变来变去。
至于王健林眼中的2018,尽管万达的主动转型有了成效,文化产业逐渐成长为万达的支柱产业之一,可是万达还得搞房地产。王健林日前谈万达的2018年,表示要降低企业负债,加快轻资产步伐,重申万达广场是万达的核心产业,还将成立商管集团、地产集团等。而新成立地产集团,有两项任务,一为消化商管集团的地产业务,利润归商管。二是负责开发万达广场重资产,也不排除纯粹住宅开发。