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万科参设物流地产投资基金,持续加码物流地产

中国指数研究院 2017-10-12 17:57:45

10月12日,万科发布公告,子公司万科产业园拟出资15亿元人民币参与设立物流地产基金。

根据公告,珠海市乾元晟投资发展合伙企业、深圳市万科产业园投资有限公司与江苏省国际信托有限责任公司、宁波博裕物 流有限公司、珠海市飞虹壹号投资合伙企业拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业。 2017 年 10 月 10 日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》。基金规模为人民币60亿元,经全体合伙人一致同意,可增资,但合伙企业增加出资后的出资总额不得超过人民币200亿元。

今年万科在物流地产方面动作频频,根据万科此前发布的公告显示,2017年以来,万科在多城市布局物流地产,新增项目23个。7月14日,万科联合厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团以790亿收购新加坡物流巨头普洛斯,成为亚洲历史上最大的私募股权并购。万科出资169亿、占股21.4%成为普洛斯第一大股东,也成为国内物流地产老大。

在国内房企纷纷寻求业务多元化的大环境下,万科持续加码物流地产,并继续探索更多跨界以及转型模式。此前万科联手其第一大股东深铁集团提出“轨道+物业”模式,探索城市轨道建设PPP新模式。而在养老产业方面,2017年8月在万科2017年中期业绩会上,万科董事会主席、CEO郁亮曾表示,提到养老产业也将是未来发展方向。养老业务则被认为是“摸索业务”,郁亮表示,万科做了181个养老项目,涉及5种不同类型模式,但目前尚未摸索出有效商业模式,以及持续盈利模式。9月18日,万科还携手华大基因苏州抢滩健康小镇,打造涵盖健康科技、健康服务和精准医疗等特色的“华大生命小镇”。

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