这几天都被长江新城刷屏了吧,已经上车的,纷纷给数据君报喜,隔着屏幕都能感受到对方超级得瑟的画面。好吧,还是恭喜已经上车的网友们,不管二手房限不限售,不管长江新城还要多少年才能变成牛逼哄哄的模样!接下来还有上车的机会,嘟嘟……,车来了。
长江新城选址范围目前已敲定:武汉中北部,将分三期建设。起步区位于谌家矶—武湖区块,具体方位是:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远程控制区500平方公里。
在长江新城选址确定的同时,一系列有关新城的管控措施也相应出台,具体体现为以下6点:
1、暂停办理规划土地相关审批手续,严控不动产变更登记;对已审批建设项目,其施工进度未超过地面正负零的,一律停止实施;
2、加强建设工程施工管理,停止新建项目的施工许可证办理;
3、严格执行已出台的住房限购限贷政策,全面实施二手房限售政策,加强新城范围内房地产市场整治力度;
4、加强查违控违工作,摸排锁定现状违法建设,坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象,保障该区域新增违法建筑零增长;
5、严格执行户口迁移政策,严格户口登记事项备案审查,控制人口非正常迁入,防止违规突击分户、立户或搭户;
6、暂停市场主体准入登记,严控市场主体入驻,严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。
简单来说就是新房未动工的停建,二手房限售,然而还是有一些项目本身已经动工不在管控范围内,今天就给大家推荐几个:
幸福湾:大体量楼盘,不过有消息称后期规划的有可能要搁浅了,但是前面建好的是没问题的,也是长江新城范围内开盘的一个项目,预计7月底左右开盘推出8号楼建面88-129平米非毛坯房源。小区内部环境不错,还自己修了一个小公园,前期已经部分交房了,年底通车的21号线在附近有一站。
佰昌公馆:目前不准备卖房子了,其实房子早就已经建好了,都要封顶了,然而之前是有垃圾站的影响被迫延迟,结果一延迟就等来了长江新城,这下更是决定捂盘捂到底,准备明年开卖。开发商还行,户型设计相对紧凑,较为尴尬的是目前距离轻轨不太近,周围交通不算很方便。
长江凯旋城:是搞家居的那个金马凯旋开发的,2016年9月开了一次盘,然后捂盘到现在,之前是不限购闹的,现在是长江新城,底气见长,顾问直接称要卖到9000-10000,房子进度还是很快,大半年没开盘了,不知道下一次什么时候开,部分楼栋可以看江,算是距离三环比较近的区域了,而且江北快线正在修建,利好较多。
汉口御江澜庭:之前说是武湖区域较好买的楼盘之一,然而眼看周边楼盘都不开盘它也学着,于是也不开了,从营销中心开放到现在已经过去4个月了,依然没有开盘的动静。
东方城:武湖老盘了,竟然还有一期,预计年底推出,小区自身配套相对成熟,房子外立面是红色的,很显眼。