融创450亿大单 入局河南特色小镇

6月13日，融创中国（01918.HK）与河南巩义市政府签署合作框架协议，宣布将围绕青龙山慈云寺景区进行深度开发，打造融创慈云小镇、融创产业新城，总投资达450亿元。

融创中国表示，本次投资450亿元，通过基础设施升级和景区品质提升，对青龙山慈云寺景区品质进行全面改造，打造成为5A级景区，在青龙山慈云寺景区辐射区域建设“山、水、禅”为一体的青龙山慈云寺景区品质提升项目。

同时，在中原西路沿线开发建设中原西路产城融合项目，通过与智能装备制造园的互补互动，开拓巩义智造新领域，推动巩义市工业转型升级创新发展，加快经济发展、拉动就业、增加税收。

青龙山慈云寺景区是国家AAA级旅游景区、文物保护单位，素有“释源”、“祖庭”、“华夏作寺之始”之誉。

本次合作，双方经过了九轮谈判最终签署合作框架协议，用时仅2个半月。随着慈云小镇的签约，目前已有七座“特色小镇”花落巩义，签约投资总额已超过1200亿元。

对于这一波特色小镇的浪潮，早在融创入股乐视之初，孙宏斌就已表示参与意向，并透露双方将于特色小镇的开发上进行合作。

“在拿地的时候，融创可以和乐视结合，依靠乐视影业、乐视汽车这样拥有资源的板块拿地合作，打造影视小镇、体育小镇、汽车小镇等，持有成本会低很多。”

去年8月，乐视宣布将在莫干山高新区北部园区建设超级汽车工厂和智能生态小镇，规划用地总计7300多亩，计划年产40万整车，总计投资200亿元。

去年末，乐视汽车生态产业园在浙江德清开工，这是乐视汽车在国内开工建设的个汽车生产基地。除去工业工地等其他项目，剩余土地的开发价值很大。

一贯来喜欢先做再说的孙宏斌，本次以450亿大单出手，才让人惊觉融创打造特色小镇，不是因为入股乐视才有的机缘，而是实实在在看到了特色小镇的发展方向，并开始了化的战略布局。

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