曾经的三大买房误区 现在也许是买房真理

随着时代的变化，人们的买房理念也在改变，曾几何时，那些公认的买房误区，也发生了变化。今天，就来梳理一下哪些曾经的买房误区，现在，它们已经变成了买房整理。

1、买房追求一步到位

辨析：相信很多人都过这句话，尤其是对于那些资金不是特别充足的购房者来说，买房追求一步到位是错误的，而是应该循序渐进，先小后大，慢慢换购。

这句话放在以前，是没错的，但是现在，恐怕是不行了。因为随着对首套房认定的日益严格，换购的成本也是越来越高。如果首套房是贷款购买的话，无论房子大小、贷款是否还清，再买都算二套，首付比例和贷款利率都提升了不少。所以说，目前情形下，买房追求一步到位，还是有必要。当然，前提还是在自己能力承受的范围之内。

2、商住房不值得投资

辨析：受住宅用地出让量的限制，大量商住类产品入市。商住类产品具有不限购、宜商宜住的优势。尤其是在一二线城市，广受购房者的青睐。虽然一些专家一直再说，投资商住房要谨慎，但是买入的基本都赚了。

但是，随着对商住类产品的限制，购买条件越发苛刻，商住房正在逐渐失去投资价值，并且有退出市场的趋势。所以，投资商住房也许会成为历史。

3、到三四线城市买房

辨析：买房既是为了居住，也可以增值保值。过去有去三四线城市发展慢，房子也慢，很多人选择到一二线城市置业。

但是，现在三四线城市正在迅速发展，而且一二线城市对于购房的限制愈发严格，很多人都失去了在大城市购买首套房的资格。所以，现在回三四线城市置业已经成为一个不错的选择。

时间在变，购房观念也在发生变化，不能以之前的眼光看待现在的问题。