假结婚假离婚 为了买房我们至于这么拼吗？

今天，小斗君看到一篇奇葩的报道，说是上海的一名中介小伙为了卖房，已和客户结了4次婚，其中包括一位70岁的老太太。对此，小斗君表示，为了买房和卖房，他们也是够拼的。

实际上，由于各种因素叠加，才导致出了假结婚和假离婚的现象。其实，通过假结婚、假离婚钻政策空子，不止是出现在房产领域，像买车、移民等领域也都有，无非就是因为资源有限，想着法的让自己获利。在房产方面，假结婚和假离婚主要为了达到三个目的：

一是为了取得购房资格；

二是为了降低首付比例（首套房）；

三是为了享受相关税费优惠。

那么，假结婚和假离婚潜在的风险有哪些呢？

风险一：弄假成真

很多人在办理假离婚时，只是一时的权益之计，之后会选择复婚。但是，即使是假离婚，也需要到民政部门办理，在法律上认定是真实有效的。一旦夫妻双方有一方不选择复婚，那么就会假戏成真。而且牵扯到房产时，一方可能是净身出户，一无所有。

风险二：财产分割

上面提到中介小伙假结婚，会事先与客户签订协议，注明房产的归属问题，他只是收取中介费。但是现实中，一旦结婚登记，一方反悔不办理离婚的话，那么就会陷入旷日持久的民事诉讼中，而且房产的归属也会再生波澜。所以，假结婚买房看似可行，实际也是暗藏风险。

针对这些钻空子的，相关部门也出台了限制政策，如北方某市对于离婚1年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。相信随着政策的执行，假结婚和假离婚的现象会得到遏制。