中海寰宇时代·Smart墅，项目位于中轴8号线首站、亦庄经济开发区、南海子高端居住区，通州城市副中心、大兴机场新国门、中轴首都商务新区（南苑中央政务区预留地）等三大北京城市发展潜力核心的的交汇融合区，融合型优势区位条件，为吸纳北京首都功能、辐射新机场国门便利、亦庄经济开发区发展红利。加之项目地处湿地公园南海子公园腹地范围内，随着南海子公园二期开园迎客，宜居特质在长安街以南区域内首屈一指，形成了氛围浓厚的高端居住氛围。随着城南发展计划的大提速，大兴/亦庄在城市建设发展层面的强力投资，随着大兴国际机场通航、城市副中心高规格建设，瀛海亦庄区域在长安街以南有潜力宜居宜业的“新望京”。

中海寰宇时代·Smart墅基本信息

中海寰宇时代·Smart墅地处8号线地铁瀛海站南200米,归为大兴瀛海，该地区格局不错，房子产权70年，占地面积45890.00㎡，建筑面积177663.00㎡，户数1522户，容积率2.38，42.0%绿化率，居住环境还算不错，停车位情况车位配比为1:1.3，项目2020-08-10开盘，交房2022-12-30。

中海寰宇时代·Smart墅户型解析

中海寰宇时代·Smart墅主力户型有4室2厅1卫1厨

中海寰宇时代·Smart墅地址交通

楼盘位于8号线地铁瀛海站南200米，附近的交通较为便利

项目距离8号线首发站瀛海站仅200m，8号线换乘1号线、10号线、2号线即可抵达首都核心天安门-前门、国贸、金融街。2022年底S6号线通车后，双轨交通，东连亦庄副中心、南连机场新航城、西连黄村、北连央区首都机场，尽享简单出行；项目周边东西向有五、六环和黄亦路，南北有京台、新机场、京开、京沪四条高速路，北可迅速到三环，南可极速抵达新机场。 三横：四环、五环、黄亦路 四纵：京台高速、京福路（104国道）、南中轴、新机场高速

中海寰宇时代·Smart墅周边配套

中海寰宇时代·Smart墅附近有购物中心亦庄创意生活广场、大族广场等大型购物中心，自身还配有6万平商业配套，有中国教科院大兴实验学校、亦庄人大附、北京小学亦庄分校等这些学校，医院有区域三甲医院（同仁医院）、综合医院（红星医院、大兴中西医结合医院）、社区医院（瀛海卫生院），基本能满足日常看病的需要，周边银行包括暂无资料，也还算方便，周围邮局有暂无资料，其他还有项目“城市绿肺”南海子公园（南苑湿地公园、南中轴森林公园陆续规划/建成），尊享北京生态湿地公园天然氧吧，负氧离子含量常年数百倍余其他城区；紧邻瀛海足球主题公园，尽享“运动+绿色”的新时代绿色和谐人居体验。，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。