拉斐水岸是北京利世鸿亚置业有限公司在京北区域倾力打造的 地产项目，定位于休闲养生综合旅游，是怀来 “2010年百个重点项目”之一。北京利世鸿亚置业有限公司是由美国利世集团、鸿亚假日置业有限公司等集团 组建，主要致力于怀来房地产项目的开发与运营 拉斐水岸坐落于北京八达岭官厅湖东南岸，庄园背靠燕山，长城脚下，三面环山一面临水，坐拥京西生态景观带。怀来是中国葡萄之乡，处于北纬40°的葡萄种植三大 产地之一，与法国波尔多、美国加利福尼亚享誉齐名，同时也是中国海棠之乡， 京张高铁出京 站——东花园北站，坐拥京北 时生活圈，京西北 生态涵养带，为2022冬奥会核心区，与2019世园会园址仅一水之隔。 项目总占地面积1288亩，容积率仅为1.14，总 50亿元，以红酒文化为主题，以欧洲风情庄园为载体，集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。内部配有一万平米的主酒堡，假日酒店、塞纳河餐厅、欧式风情商业街。整体功能定位于城市 人群的休闲度假、养生养老，以造城之手笔，融生态、文化、配套、人居、景观为一体，成为代言官厅、引领京北的标杆项目。周边旅游资源丰富：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”，坐享大北京旅游生活圈。 经过七年深耕打造成熟入住社区，齐集万平主题酒堡会所、 餐饮、星级客房、健身房、快艇俱乐部、百亩拉斐葡萄园、滨湖竞技场、华联超市、路易咖啡、川香火锅、欧洲风情街等 配套，春赏花品酒，夏避暑戏水，秋赏景游玩，冬躲雾霾，四季养生度假 。

拉斐水岸基本信息

拉斐水岸八达岭官厅湖东南岸，行政区域属于怀来怀来，区域居住环境优良，价格12500.0元/平方米，房屋产权年限70年，用地859096.00㎡，建筑用地1062398.00㎡，共有户数650户，容积率65.0%，绿化率0.63%，环境比较宜居，物业管理费2.2元/㎡·月，车位车位配比1:1，项目2012-05-01开盘，交房2013-08-30。

拉斐水岸户型解析

拉斐水岸主力户型有7室3厅4卫1厨

拉斐水岸地址交通

楼盘位于八达岭官厅湖东南岸，附近的交通较为便利

公交车：康庄921、920、919、920西环公交繁多，919、880直通北京； 自驾车：北京八达岭高速东花园出口西南15公里。

拉斐水岸周边配套

拉斐水岸附近有拉斐水岸欧式商业街、拉斐水岸假日酒店、塞纳河餐厅、酒吧、KTV、拉斐水岸世纪华联超市、康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等商场，购物需求基本可以满足，中小学有康庄小学，康庄中学，沙城中学，周边银行包括中国农业银行、农村信用社、农业商业银行、邮政储蓄、农业银行ATM机，也还算方便，除此之外，还有官厅湖，八达岭长城、八达岭国家森林公园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。