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| 首开·熙悦观湖 | 熙湖悦著 | |
| 项目地址： | 青龙湖 | 大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米 |
| 开发商： | 北京首都开发股份有限公司 | 北京湖滨恒兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 | 品牌地产,国际化社区,低密居所 |
| 产权年限 | 首开熙悦观湖普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 熙湖悦著花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 280.00万元/套 | 275.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年7月27日 | 2019-06-21 |
| 交房时间: | 交房时间待定 | 预计2022年12月底交房 |
交通状况：自驾：项目区域交通便利，与城市中心有较强的通达性，项目紧邻西六环，驾车从西六环（大苑村）出口下来沿良坨路右转到阎吕路行驶500米，沿魏各庄路即到达本项目。30分钟即可到达金融街、中关村。从整个六环路来看，西六环距离五环距离较近，可以快速便捷的抵达城内各个区域。
公共交通：轨道交通方面，目前房36路公交已开通，规划城铁十四号线延长线的t2线有轨电车预计在青龙湖公园附近设置终点站，郭公庄站可无缝对接9号线，西局站可换乘地铁10号线，从而畅达到北京的各个区域。
幼儿园：青龙湖镇中心幼儿园
中小学：青龙湖小学 诺德安达国际学校 人大附中 北京十三中青龙湖分校
综合商场：良乡商圈，龙湖天街，华冠购物中心，家乐福，国泰百货，长阳商圈，奥特莱斯购物中心，长阳半岛广场，京投港，绿地缤纷城，驱车40分钟到达总部基地，宜家，荟聚！
医院：良乡医院，云岗731，房山中医医院，北大人民医院（规划中），经莲石路25分钟左右可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院
交通状况：紧邻西六环，公共交通：京港澳高速、京良路
幼儿园：暂无资料
中小学：青龙湖镇小学
综合商场：首创奥特莱斯，华冠购物中心
医院：青龙湖中心医院，航天731医院，北京401医院
首开·熙悦观湖户型类别：3
户型面积：89.00平方米-89.00平方米
户型举例：89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
熙湖悦著户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-353.00平方米
户型举例：中叠230-255(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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