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| 首创远洋·禧瑞天著 | 金隅学府 | |
| 项目地址： | 科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到） | 博兴十路与兴海路交叉口 |
| 开发商： | 北京创远亦程置业有限公司 | 北京金隅兴大房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,限竞房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,公园地产 |
| 产权年限 | 首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 | 金隅学府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 52695.00元/平方米 | 52695.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于2018年9月5日开盘 | 已于2019年10月19日开盘 |
| 交房时间: | 首期交房时间预计2021年5月底 | 交房时间待定 |
交通状况：项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：亦庄小学
综合商场：商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场
超市：盒马鲜生、7fresh、华联
家电： 京东、苏宁
医院：亦庄同仁医院、通州第三医院
交通状况：三横四纵四轨道（三横：四环路、五环路，荣京东街/西街；四纵：京台高速、荣华路+博兴路、京沪高速；四轨道：亦庄线荣昌东街站、8号线瀛海战、S6号线及T1有轨电车）；乘坐兴47/48/49/50路至博兴七路南口站，或578路公交车在南海家园七里站
幼儿园：北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园，项目自身也有配件幼儿园
中小学：亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中；
综合商场：乐之果蔬生活超市、悦享购生活超市
医院：东方医院、亦庄医院
首创远洋·禧瑞天著户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金隅学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-139.00平方米
户型举例：82㎡(查看该楼盘更多户型)
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