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| 棠颂别墅 | 北京城建·北京合院 | |
| 项目地址： | 亦庄南海子公园北侧 | 燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） |
| 开发商： | 北京住总首开置业有限公司 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.94 | 1.50 |
| 建筑类型 | 独栋,双拼 | 普通住宅,合院 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,公园地产 | 品牌地产,特色别墅,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 棠颂别墅独栋产权为70年,双拼产权为70年 | 北京城建·北京合院普通住宅产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 3500.00万元/套 | 48000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5#、6#、7#别墅已于2016年9月21日开盘 | 2019年4月26号 |
| 交房时间: | 5#- 7#别墅已于2018年下半年交房 | 高层、合院预计2020年10月31日交房 |
交通状况：自驾车路线：东边方向，沿三环或四环走京沪高速上五环，亦庄桥出口出，亦庄桥底下向南，沿西环北路直走，荣京东街右转，沿凉水河路直行即到。西边方向，沿德贤路上南五环，往东五环方向至旧忠桥辅路出口出，沿公园北环路方向即可到达。
轨道交通：地铁亦庄线至亦庄桥下车
公交路线：599路：凉水河一街西口站
交通状况：地铁15号线顺义站，公车924、顺14、顺17路车平各庄_站下车即到
幼儿园：仁和中心幼儿园，石园幼儿园，港馨幼儿园，石园北区幼儿园等；
中小学：小 学：石园小学，东风小学，仁和中心小学，顺义一中附属小学，牛栏上一中实验小学；
中 学：顺义一中，北京市第八中学仁和分校，仁和中学，顺义二中，顺义三中，顺义八中，顺义九中；
综合商场：顺义华联，新世界百货，隆华商场，国泰百货，物美超市；
医院：北京市顺义区医院，北京中医院顺义医院（三甲），中国医科大学顺义医院，中国人民解放军66055医院，顺义区法医院、仁和医院、妇幼医院，顺义老年病医院；
棠颂别墅户型类别：5居,7居
户型面积：360.00平方米-430.00平方米
户型举例：联排B户型 地下二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：【采光】主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。 【布局】客厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风；三卧朝南，五口之家均可居住在南向卧室。
【分间】卧室为套间设计，可容纳床头柜、衣柜，适宜放置2m*2m的双人床。附带衣帽间、卫生间；客厅空间宽敞，可容纳茶桌，一字型放置3人沙发，适宜摆放42英寸液晶电视；厨房能布置单侧操作台，便于烹饪器具摆放。
【缺点】主卫没有窗，影响空气流通。
北京城建·北京合院户型类别：0居,4居,5居
户型面积：222.00平方米-330.00平方米
户型举例：E-1户型1(查看该楼盘更多户型)
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