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| 中海云熙 | 首创远洋·禧瑞天著 | |
| 项目地址： | 魏善庄镇南中轴龙建路东500米 | 科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到） |
| 开发商： | 北京中海兴盛房地产开发有限公司 | 北京创远亦程置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低总价,小户型,花园洋房 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中海云熙普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | -- | 52695.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年3月22日加推新房源 | 项目已于2018年9月5日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年3月交房 | 首期交房时间预计2021年5月底 |
交通状况："立体交通：北京大兴国际机场作为天合联盟东航、南航等世界大型航空企业的主基地，为项目“瞬达纽伦东”创造了天然优势
快速交通：魏善庄新城作为北京内城与大兴国际机场交通动线上的重要节点，以南中轴路为交通轴线，融贯京台高速、新机场高速、南六环、魏永路等城市快速交通
区域交通：依托魏善庄新城组织条理、合理完善、织罗密布的支线网络，形成内部畅通无阻、外部通达京城世界的立体交通网络
轨道交通：新机场线、8号线、4号线等
公共交通：兴14路，兴18路，兴20路，兴35路，841路，940路，可达4号线黄村西大街地铁站，便捷抵达区域内外；乘坐北京密码刘家窑专线，直达石榴庄地铁站，与10号线连接。"
幼儿园：魏善庄第一幼儿园、项目南侧筹划12班幼儿园
中小学：筹划12班小学、筹划36班中小学合校
综合商场：火神庙国际商业中心、王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等，满足多方位购物需求
医院：中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区人民医院、北京儿童医院大兴院区（建设中）、北大医院南院区（建设中）、魏善庄社区卫生服务中心等
交通状况：项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：亦庄小学
综合商场：商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场
超市：盒马鲜生、7fresh、华联
家电： 京东、苏宁
医院：亦庄同仁医院、通州第三医院
中海云熙户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-89.00平方米
户型举例：76平两居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
首创远洋·禧瑞天著户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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