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| 泰禾北京院子二期 | 金隅上城郡 | |
| 项目地址： | 地铁15号线孙河站向西800米（北京院子一期南侧） | 北亚花园东路 |
| 开发商： | 北京泰禾锦绣置业有限公司 | 北京大成昌润置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.10 | 1.00 |
| 建筑类型 | 独栋 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 英式 |
| 项目特色 | 低密居所,豪华居住区 | 品牌地产,特色别墅 |
| 产权年限 | 泰禾北京院子二期项目独栋产权为70年 | 金隅上城郡联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | -- | 800.00万元/套 |
| 开盘时间： | 二期房源已于2018年10月1日开盘 | 二期联排叠拼别墅已于2018年8月4日开盘 |
| 交房时间: | 二期房源预计2021年6月交房 | 二期联排叠拼别墅预计2020年交房 |
交通状况：轨道交通：15号线孙河站下车向西500米即到
公交路线：915路、850路、942路北甸站，857路青龙河站下车即到
驾车：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米
中小学：ISB国际学校、新英才国际学校和北京英国学校
综合商场：3.欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、赛特奥特莱斯和中粮祥云小镇
医院：首都国际机场医院、地坛医院
交通状况：四纵四横交通路网方便快捷，横有北五环、定泗路、北清路及北六环，纵有京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速（G7）。地铁5号线、地铁17号线（在建），机场高速、立汤路多条公交线路可快速到达市区。
幼儿园：温莎双语幼儿园，哈敦双语幼儿园，伊顿双语幼儿园，汇佳幼儿园，北师大二附中幼儿园
中小学：北师大亚太实验学校，景山学校王府分校、首师大附中、北师大附二中、未来科技城国际学校（规划中）
综合商场：龙德广场、翠微百货、华联BHG、物美超市、未来科技城商业中心（在建）
医院：王府医院、未来科技城国际医院（在建）、北京太阳城医院（安贞医院分院），安贞医院昌平分院（温都水城）、清华长庚医院
泰禾北京院子二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：160.00平方米-540.00平方米
户型举例：L-1-休闲层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金隅上城郡户型类别：3居,4居,5居
户型面积：212.00平方米-403.00平方米
户型举例：A1户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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