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| 中海云筑 | 中海北京世家 | |
| 项目地址： | 庞各庄桥西1500米 | 亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北 |
| 开发商： | 北京中海兴达房地产开发有限公司 | 北京中信新城逸海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.02 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价 | 湖景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 中海云筑普通住宅产权为70年 | 中海北京世家普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 36000.00元/平方米 | 60000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年11月拿证顺销 | 新房源已于2017年8月26号开盘 |
| 交房时间: | 项目预计2020年6月交房 | 项目预计2019年10月底交房 |
交通状况：轨道交通：地铁4号线、新机场快轨
公共交通：兴64路、兴65路，兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线
交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线
新国际机场：距离首都新国际机场13公里，通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达
幼儿园：大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园
中小学：育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校
综合商场：大兴区王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等
医院：北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等
交通状况：轨道交通：地铁亦庄线荣京东街站、亦庄桥地铁站。亦庄线在宋家庄站与5号、10号地铁相交，5号与10号线与北京地铁所有线路都可以实现换乘，快速抵达各个区域。
公交路线：目前可以乘坐599路公交车三海子东路站下车即到，599路始发站方庄南口站，途经德贤路、地铁旧宫站、亦庄桥南站、三海子东路站、凉水河一街西口站、泰河路口南站，终点博兴门路公交场站，全程32个站点，跨越三环、四环、五环，至六环附近，中间可以换乘其它多辆公交及地铁线路。
自驾路线：距离五环仅800米。西五环方向：五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到。 2）东五环方向：五环亦庄桥三台山路出口向南，沿三台山路、西环北路直行约2.7公里至三海子东路右转向西，直行约800米右 侧即是。
自驾路线：三环刘家窑桥向南走德贤路，上五环向东至五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到售楼处。
中小学：亦庄 中心小学
综合商场：BDA国际广场
医院：北京同仁医院南院
中海云筑户型类别：3
户型面积：89.00平方米-89.00平方米
户型举例：89平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
中海北京世家户型类别：3居,4居,5居
户型面积：140.00平方米-360.00平方米
户型举例：360平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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