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瀛海府 PK 和悦华锦角逐北京热盘TOP5

2018-11-26 08:06作者:房大秘

基本信息PK

瀛海府

项目位于德贤路瀛海出口东500米;占地面积为:40985.00平方米;绿化率:30%;容积率:2.00;总户数246;项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼;瀛海府花园洋房产权为70年,合院产权为70年,限竞房产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:52449.00元/平方米;开盘时间:7#-14#楼已于2018年7月1号开盘;交房时间:首期交房时间待定。

瀛海府

和悦华锦

项目位于博兴八路与兴海一街交叉口西南侧;占地面积为:92065.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.80;总户数1823;项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼;和悦华锦花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年;项目特色:低密居所,低总价,景观居所,宜居生态地产,公园地产;参考均价:52695.00元/平方米;开盘时间:2-3#、5-10#、18#楼已顺销;交房时间:一期交房时间为2020年12月31日。

和悦华锦

周边信息PK

瀛海府

交通状况:紧邻地铁8号线始发站瀛海站,S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场,与地铁8号线双轨交汇于瀛海站,路网通达全城。中小学:人大附中北京经济技术开发区实验学校、人大附中实验学校东校区、北京小学大兴分校亦庄校区、亦庄实验中学、实验小学、耀华国际学校、中芯学校综合商场:住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、大族广场、世界之花、荟聚、龙湖天琅·印巷医院:同仁医院亦庄分院(三甲),北京航天医院、大兴中西医结合医院(规划中)、爱育华妇儿医院、天坛医院(总院)、北京中西医结合医院(三甲)

瀛海府

和悦华锦

交通状况:路网交通:沿博兴路、兴海路、公园北环路向北行驶约7.8公里可到达五环;沿不博兴路向南行驶约1.9公里可到达六环;沿上兴亦路向西行驶约5.1公里可到达京台高速;

轨道交通:距离地铁亦庄线稻荣昌东街站4.6公里,距离在建的地铁8号线延长线瀛海站4公里;

公共交通:周边途径的公交线路主要有兴48、兴49、578、开发区3路等;幼儿园:亦庄第四幼儿园、亦庄第五幼儿园、亦庄第二中心幼儿园中小学:人大附小、亦庄实验中学、亦庄中芯小学、亦庄实验小学、亦庄第二中心小学综合商场:力宝广场、亦庄文化广场、住总万科广场医院:同仁医院南院(亦庄园区)、振国中西医结合肿瘤医院、林克骨科

和悦华锦

户型信息PK

瀛海府

瀛海府内有3户型;户型面积:88.00平方米-88.00平方米

户型名称:88㎡户型图 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

瀛海府

和悦华锦

和悦华锦内有3居,4居,户型;户型面积:89.00平方米-135.00平方米

户型名称:F户型 户型解析:4居产品设计,功能性强,南北通透,格局方正;布局合理,客厅面宽4.3米,采光效果好;餐客厅连厅设计,U型厨房一体化设计,方便实用;南向主卧套房,双卫设计,提高居住舒适度。

和悦华锦

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