【华润西山墅】终极改善首选 126-175平半山墅质洋房

来源:房天下2017-07-21 00:30
综合评分4.80分/5分

华润西山墅位于京西门头沟区域,不仅拥有得天独厚的山水、植被资源,而且真正依山势而建,是区域内纯正而稀缺的半山墅质洋房,容积率仅1.1,低密宜居,且实现了山地人车分流。距长安街西沿线仅800米,距S1号线1.2公里,距阜石路1.8公里,距莲石路1.5公里,可方便通达中关村、金融街等市区核心商圈。

优点

产品:区域内稀缺的半山低密墅质洋房,人车分流,电梯入户;
配套:周边教育、医疗等生活配套较为丰富,且自身配备大型商业PLUS365购物中心(已营业);
环境:山水、植被资源丰富,环境优美,生态宜居。

缺点

价格:洋房总价700-1200万元/套,适合经济实力雄厚的购房者;
交通:距离地铁有一定距离。

地段交通4.00分/5分

门头沟最吸引购房者的两个地方?一是优越的自然环境;而是便捷的直达市区的交通。

门头沟区素有“两多两少一高一低”之说:山峰多,植被多;人口少,污染少;西山地势高,气温低,平均气温23°。这种季节气候的顺势利导和自然环境的幽静清美,使门头沟区域成为宜居的天然大氧吧,更是京西购房者置业的首选之地。

华润西山墅位居门头沟长安街西沿线,多维路网通达城市中央,莲石路、阜石路直抵金融街、中关村,地铁S1号线与地铁1/6号线无缝换乘,R1号线贯通京城栋、西全境,便捷直达城市中心。

小区品质5.00分/5分

华润西山墅小区独立处于半山腰处,坚持人车分流,车单独走地库,电梯直达地库为业主呈现出独特、错落有致的半山居住生活感受。前边公路北小区停车场和绿化所隔离,后边为一片绿化,在小区内散步,空气清新。半山别墅的另一大利好就是依靠高度的差距,极大的增强了采光效果,加上小区1.1的容积率,采光效果极佳。

华润西山墅目前半山墅区49#、50#、51#、52#、53#楼洋房顺销中,总价700-1200万元/套,主力户型为175平米4居、158平3居(仅剩4套),另有B区准现房126平米3居洋房排卡中,南北通透,全部为6-9层,容积率1.1,阳面山坡,醇熟墅区,126平米3居预计2017年底现房入住,170平米4居预计2019年底交房。

另有叠拼及大平层产品在售,叠拼户型建面330~450平米,总价1600万/套起。大平层户型建面550平米,总价2000万~3000万/套。

配套5.00分/5分

华润置地坚持高品质路线,西山墅周边教育、医疗等生活配套较为丰富,且自身配备大型商业PLUS365,已于2014年投入运营,既满足了小区业主的日常生活所需,又提升了高端业主的消费档次和质量。

项目周边5公里内环拥永定河滨河公园、绿海森林公园、石门营文化公园、滨河世纪广场公园、鹰山公园、黑山公园、中天公园、滨河公园等八大城市森林主题公园;教育方面有北京第二实验小学、门头沟大峪二小、北京人大附小、首师大附中、大峪中学、等中小学校。

整体来看,华润西山墅改善置业的性价比较高,项目自面市以来备受购房者青睐。地铁S1号线将设在石龙路站,项目距西长安街仅800米,沿莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里或沿阜石路向西至双峪环岛向南1.8公里均可到项目。未来交通路网的完善,也会加速推进该区域发展,增添置业利好。

楼栋户型5.00分/5分

户型推荐:洋房175平4室2厅3卫1厨户型

户型解读:

大尺度方厅格局,通透无限,俯揽无限山河盛景;

私家电梯直接入户,专属玄关门厅规制,奢享极致归家礼序;

阔朗阳光客厅,独立茶餐厅与厨房,在惬意中烹制生活情趣;

双南向主卧,设置独立衣帽区及卫浴空间,尽显尊贵与从容;

次卧远离主人区,独立观山书房设计,恢弘墅境,风范大成。

楼盘优惠

网友点评 4.19 分/5分 (共30条)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

华润的价格相对同区域的西山燕庐,华辰,泷悦长安还是要便宜不少;半山别墅洋房,全北京近郊区只有门头沟老城区的西山艺境,绝版产品;交通方面,现在是阜石路莲石路,开车30分钟可到北京二环内,待和力之门建成,长安街不拐弯直达天安门;隔条马路就是华润自己的365plus,电影购物俱全,医院的话,去老城,5公里内三甲二甲多个医院;最好的就是环境了,山环水绕,无可比拟。

yjx9221  2017-09-22 14:42:48 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (1)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

此小区北面有不少雷达锅盖,距离100m左右,这辐射可比移动基站强多了。

s***3  2017-09-12 04:05:46 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (5)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

评论里面,托或者中介太多了…一眼就能瞅出来。这么多托,反而让人不放心(? ??_??)?

c***9  2017-08-29 14:17:27 来自iPhone客户端 回复 (0) (3)

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价格:
700 万元/套起
户型:
3居(126㎡) 5居(557㎡) 5居(557㎡)
地址:
长安街西沿线,距莲石路1.5公里,距阜石路1.8公里
动态:
华润西山墅主推126-175平米半山墅区洋房
电话:
400-890-0000 转 820323
咨询:
  • 王瑞芳

  • 倪姗

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