【华润西山墅】终极改善首选 126-175平半山墅质洋房

来源:房天下2017-07-21 00:30
综合评分4.80分/5分

华润西山墅位于京西门头沟区域,不仅拥有得天独厚的山水、植被资源,而且真正依山势而建,是区域内纯正而稀缺的半山墅质洋房,容积率仅1.1,低密宜居,且实现了山地人车分流。距长安街西沿线仅800米,距S1号线1.2公里,距阜石路1.8公里,距莲石路1.5公里,可方便通达中关村、金融街等市区核心商圈。

优点

产品:区域内稀缺的半山低密墅质洋房,人车分流,电梯入户;
配套:周边教育、医疗等生活配套较为丰富,且自身配备大型商业PLUS365购物中心(已营业);
环境:山水、植被资源丰富,环境优美,生态宜居。

缺点

价格:洋房总价700-1200万元/套,适合经济实力雄厚的购房者;
交通:距离地铁有一定距离。

地段交通4.00分/5分

门头沟最吸引购房者的两个地方?一是优越的自然环境;而是便捷的直达市区的交通。

门头沟区素有“两多两少一高一低”之说:山峰多,植被多;人口少,污染少;西山地势高,气温低,平均气温23°。这种季节气候的顺势利导和自然环境的幽静清美,使门头沟区域成为宜居的天然大氧吧,更是京西购房者置业的首选之地。

华润西山墅位居门头沟长安街西沿线,多维路网通达城市中央,莲石路、阜石路直抵金融街、中关村,地铁S1号线与地铁1/6号线无缝换乘,R1号线贯通京城栋、西全境,便捷直达城市中心。

小区品质5.00分/5分

华润西山墅小区独立处于半山腰处,坚持人车分流,车单独走地库,电梯直达地库为业主呈现出独特、错落有致的半山居住生活感受。前边公路北小区停车场和绿化所隔离,后边为一片绿化,在小区内散步,空气清新。半山别墅的另一大利好就是依靠高度的差距,极大的增强了采光效果,加上小区1.1的容积率,采光效果极佳。

华润西山墅目前半山墅区49#、50#、51#、52#、53#楼洋房顺销中,总价700-1200万元/套,主力户型为175平米4居、158平3居(仅剩4套),另有B区准现房126平米3居洋房排卡中,南北通透,全部为6-9层,容积率1.1,阳面山坡,醇熟墅区,126平米3居预计2017年底现房入住,170平米4居预计2019年底交房。

另有叠拼及大平层产品在售,叠拼户型建面330~450平米,总价1600万/套起。大平层户型建面550平米,总价2000万~3000万/套。

配套5.00分/5分

华润置地坚持高品质路线,西山墅周边教育、医疗等生活配套较为丰富,且自身配备大型商业PLUS365,已于2014年投入运营,既满足了小区业主的日常生活所需,又提升了高端业主的消费档次和质量。

项目周边5公里内环拥永定河滨河公园、绿海森林公园、石门营文化公园、滨河世纪广场公园、鹰山公园、黑山公园、中天公园、滨河公园等八大城市森林主题公园;教育方面有北京第二实验小学、门头沟大峪二小、北京人大附小、首师大附中、大峪中学、等中小学校。

整体来看,华润西山墅改善置业的性价比较高,项目自面市以来备受购房者青睐。地铁S1号线将设在石龙路站,项目距西长安街仅800米,沿莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里或沿阜石路向西至双峪环岛向南1.8公里均可到项目。未来交通路网的完善,也会加速推进该区域发展,增添置业利好。

楼栋户型5.00分/5分

户型推荐:洋房175平4室2厅3卫1厨户型

户型解读:

大尺度方厅格局,通透无限,俯揽无限山河盛景;

私家电梯直接入户,专属玄关门厅规制,奢享极致归家礼序;

阔朗阳光客厅,独立茶餐厅与厨房,在惬意中烹制生活情趣;

双南向主卧,设置独立衣帽区及卫浴空间,尽显尊贵与从容;

次卧远离主人区,独立观山书房设计,恢弘墅境,风范大成。

网友点评 4.10 分/5分 (共34条)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

170平米四居洋房预计2019年底交房,能按时交房是最好了。小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。

Amya我还是我  2018-02-08 11:00:19 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

这个地方日后发展潜力挺大,优势较多,而且旁边还有未开发地方,是我比较喜欢的。这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

sgfiuhi  2018-01-09 07:46:41 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

接近一号线,价格比五环内高了点,交通比较方便。环境还可以。适合养老。

九***人  2017-10-07 12:16:02 来自Android客户端 回复 (0) (2)

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价格:
600 万元/套
户型:
5居(557㎡) 5居(557㎡) 5居(557㎡)
地址:
长安街西沿线,距莲石路1.5公里,距阜石路1.8公里
动态:
华润西山墅175平四居总价900万/套起
电话:
400-890-0000 转 820323
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