丰台一小区外墙瓷砖掉了，砸坏居民家玻璃和楼下车

摘要：

【丰台一小区外墙瓷砖掉了，砸坏居民家玻璃和楼下车】最近北京雷电大风天气，丰台区芳群公寓外墙瓷砖掉落，不仅砸坏了居民家的玻璃，还波及了楼下的电动自行车和汽车。社区和物业迅速采取措施进行维修和赔偿，并启动老旧小区改造计划，以防止类似事故再次发生。

正文：

这几天北京风雨交加，受天气影响，丰台区芳群公寓的小区外墙瓷砖大量脱落，不仅砸碎了居民家的窗玻璃，还导致11辆电动自行车和1辆汽车受损。居民王女士家外层玻璃被砸，她说，“今天早上5点半左右听到一声巨响，起来做早餐时才发现窗户被砸了。”现场可以看到，3号楼北侧的外墙瓷砖几乎全部脱落，外保温层也完全裸露。

小区一位居民杨先生表示，小区以前也多次出现过外墙瓷砖脱落的情况，但这次面积最大。物业工作人员解释，外墙阳台里面的框架结构长期使用后生锈变形，再遇到大风天气，贴的瓷砖就容易脱落。他们已经垫资用防水涂料维修过几次了，但这次大面积脱落，会对业主的损坏窗户和车辆进行等价赔偿，并会敲掉有脱落风险的瓷砖。

方庄街道的相关负责人表示，小区于2000年建成， 他们一直在争取将小区列入老旧小区改造工程，但由于小区建设公司多次更换，申请改造所需的竣工图没有找到。街道将协调房管局和专业鉴定机构进行外墙整体评估，评估后列出维修方案，并启动公共维修基金对外墙进行修复。此外，还会对老旧小区进行二次摸排，避免此类情况再次发生。

小编点评：这次丰台区芳群公寓的外墙瓷砖脱落事故，暴露了老旧小区在长期使用中存在的安全隐患。虽然社区和物业迅速采取了措施，但这也提醒我们，老旧小区的维护和改造是一个长期而艰巨的任务。随着时间的推移，建筑物的外墙、内部结构都会逐渐老化，如果不及时进行维修和更新，类似的事故可能会频繁发生。尤其是对于一些建成时间较长的小区，应该定期进行安全检查和维护，以保障居民的安全。此次事件中，物业的反应速度和责任心值得肯定，但也反映出日常维护工作的不足。希望通过这次事件，能够引起相关部门和物业公司的重视，加快推进老旧小区的改造工作，提高居民的居住安全和生活质量。