【金诉专栏】517新政后部分楼盘人山人海,楼市真的活了吗?

据报道，央行5·17楼市新政后，深圳部分楼盘的售楼处呈现出人山人海的盛况。这是不是意味着楼市已经复苏了呢？未来的房价会上涨吗？

从部分售楼部出现人山人海的情况来看，老百姓对于国家的政策还是积极响应的，这在一定程度上可以提振市场信心。但是，房地产市场的复苏需要长时间的积累和持续的力量推动，因此，楼市能否复苏，我们目前还无法下定论。

从以往的情况来看，在新政发布后的一段时间内，楼市确实会迎来一定程度的回暖，但是能否彻底救活楼市还有待观察。目前来看，楼市虽然推出了新政，但还是在一定程度上进行了控制。这些举措不仅稳定了楼市，还针对性地释放了部分群体的购房需求。从长期来看，有利于楼市的健康发展。因此，未来房价或许不会产生大幅度地涨跌，而是逐渐趋于平稳。

对于购房人来说，我们不必因为一时的表象而放大自己的焦虑。在是否买房的问题上，我们可以尝试将自己关注的焦点放在自身需求和自身能力上。如果我们有买房的需求，比如说结婚、改善居住环境等，同时，我们目前的经济能力比较稳定，可以负担相应的首付和后续的贷款。那么，我们可以考虑买房。在一定程度上来说，购房需求和经济能力两者缺一不可。如果我们只有买房的需求，但是不具备支付首付或持续还贷的能力，那么即使我们透支自己的经济能力买了房，后续也有可能会因为断供而回到原点。如果我们没有相关的需求，只是将买房作为投资和理财产品，这和我们住房不炒的大趋势是相悖的，可能要承担投资失败的风险。

综上所述，对于普通老百姓来说，无论当下的新政和房地产市场发生什么样的变化，我们都要从自身实际出发，保持理智。毕竟，新政虽好，但普通人买房可能仍需要掏空6个钱包，我们一定要三思而行。